怎样符合首套房贷款利率八五折-法师兄

怎样符合首套房贷款利率八五折

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:02:06 80 人看过

八五折利率优惠的审批要求还包括贷款人有稳定的收入，且收入要达到月供的两倍以上，征信记录良好。

贷款利率确定规定

《贷款通则》规定

(一)贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明;

(二)贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

(三)贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

(四)贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

大家看完本文之后，对于怎么符合房贷利率八五折的问题都清楚了吧，这对于购房者来说就要了解清楚，才能更好的知道相关的规定，对于房屋的购买也会有很大的帮助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
首套住房贷款利率是怎样的

目前大部分金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，且政策规定下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。一、首次购房的优惠政策和所需条件？1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增

2023-03-05

305人看过
房贷
深圳首套房贷款利率有没有打折

深圳的发展是非常快的，很多的人在深圳都想有一个自己的家，在购买房屋的时候，就会选择贷款的方式，其实大家在贷款的时候需要了解很多的知识，才能够以最低的价钱购买到合适的房屋，那么你知道深圳房贷基准利率是多少，能打折吗?深圳首套房房贷基准利率是多少?1、国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即按基准利率浮动或浮动。利率是由银行贷款使用、贷款性质、贷款期限、贷款政策、个人信用等相关内容决定的。上限是同期基准利率的四倍。2、目前第一套房普遍实行基准利率，五年以上是5.15%，根据不同情况，有一定的3%-5%折扣，两套房或商铺贷款执行基准利率浮动10%，五年以上是5.15%×1.1=5.665%。3、首套房是指申请人以家庭为单位购买住房，基准利率的一组基准利率中央银行把布，现在超过5年的基准利率，年利率是6.8%，银行有权增加或在此基础上减少，现在大多数银对贷款申请人购买适当调节具体的削

2023-05-08

253人看过
房贷
深圳首套房贷款利率有没有打折

深圳的发展是非常快的，很多的人在深圳都想有一个自己的家，在购买房屋的时候，就会选择贷款的方式，其实大家在贷款的时候需要了解很多的知识，才能够以最低的价钱购买到合适的房屋，那么你知道深圳房贷基准利率是多少，能打折吗？深圳首套房房贷基准利率是多少？1、国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即按基准利率浮动或浮动。利率是由银行贷款使用、贷款性质、贷款期限、贷款政策、个人信用等相关内容决定的。上限是同期基准利率的四倍。2、目前第一套房普遍实行基准利率，五年以上是5．15％，根据不同情况，有一定的3％－5％折扣，两套房或商铺贷款执行基准利率浮动10％，五年以上是5．15％1．1＝5．665％。3、首套房是指申请人以家庭为单位购买住房，基准利率的一组基准利率中央银行把布，现在超过5年的基准利率，年利率是6．8％，银行有权增加或在此基础上减少，现在大多数银对贷款申请人购买适当调节具体的削减

2023-03-03

75人看过
首套房
首套房的贷款利率

首套房贷款利率单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.165%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)首套房首付比例最低首付比例执行利率30%8.5折60%1.1倍不贷不贷首套房贷款时间对应利率各项贷款单位：%六个月4.35一年4.35一至三年4.75三至五年4.75五年以上4.9各大城市首套房贷款利率城市首套利率二套房利率北京88折(4.31%)1.1倍(5.39%)上海88折(4.31%)1.1倍(5.39%)广州9折(4.41%)1.1倍(5.39%)深圳基准(4.90%)1.1倍(5.39%)武汉基准(4.90%)1.1倍(5.39%)天津85折(4.38%)1.1倍(5.39%)西安基准(4.90%)1.1倍(5.39%)南京95折(4.66%)1

2023-05-09

68人看过

房贷
首套房和二套房贷款利率一样吗

一、首套房和二套房贷款利率（一）首套房首付款的计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）乘以80％头次贷款的贷款额度较高可以达到80％，总的来说公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20％，90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30％。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，较低首付20％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，较低首付30％。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），较低首付比例为20％，贷款利率为公积金贷款基准利率；2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，较低首付款比例为30％

2023-02-23

67人看过
房贷
首套房和二套房贷款利率一样吗

一、首套房和二套房贷款利率（一）首套房首付款的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价（市场价）乘以80%头次贷款的贷款额度较高可以达到80%，总的来说公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，较低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，较低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），较低首付比例为20%，贷款利率为公积金贷款基准利率;2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，较低首付款比例为30%

2023-04-30

413人看过