最新购房新政策-法师兄

最新购房新政策

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:33:10 321 人看过

各地购房新政策不同。以下是2018年广州最新购房政策的相关内容。广州2018年最新购房政策主要体现在限购、限贷、限售、公积金、契税等方面。限购：1。广州户口居民限购2套；2、广州户口单身（含离异）者限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴纳5年税款或社保，限购1套；4、增城。从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；5、境外机构和个人按现行政策购房。限售：1、2017年3月17日以后，新购房需要两年的证明书才能出售2、商业公寓不能卖给个人。限贷：1。无房无贷（过）者：首付最低30％；2、无房贷款记录者：普通住房首付最低40％，非普通住房首付最低70％；3、无房贷记录者／首套房贷已还清者：首付最低50％；4、首套未还清者：首付最低70％；5、有房买非普通商品房：首付最低70％。

2022北京购房新政策

2022年最新北京购房政策，针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定：

1、对于北京户籍人口：已婚京籍家庭，最多可以购买两套住房，单身的可以购买一；

2、对于非北京籍家庭或个人：只可以购买一套，前提是连续五年在北京缴纳社保或个人所得税；

3、对于港澳台台侨：如果在北京无房且在内地工作可以买1套。

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履行职责
东莞购房最新政策

1、新入户，如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年，可购房;2、暂停向个体工商户销售商品住房;3、购买法拍房，须符合本市住房限购政策要求;4、8月1日后新成交住房，不足5年，按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免征收;5、新房销售，建立购房意向登记系统。对于热点楼盘，实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定;6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格;7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查;8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房;9、严查首付，加强贷款管理等。一、成都限购政策是如何规定的？(一)扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。(二

2023-03-18

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住房贷款
最新成都购房政策

一、最新成都购房政策最新成都购房政策：1.购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。2.购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房。3.二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。4.新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。5.在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房。6.公积金贷款首付比例下调10%,双职工首套房贷款额度提高至80万。7.鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。二、买期房一般多久交房买期房交房看双方签订的合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消

2023-04-25

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未婚先孕
北京最新购房政策

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。3、具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购

2023-07-07

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首套房
武汉购房最新政策

一、买房条件：提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。二、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。三、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。武汉购房新政策武汉买房落户政策中将中心城区和远城区分为两个不同类型，每种类别的入户条件有所不同。中心城区：凡户籍不在武汉市中心城区，具备合法身份证明的中国公民，2008年10月31日以前在武汉市中心城区购买住房面积在120平方米（含120平方米）或购房金额达30万元以上可在住房地申办武汉市常住户口。2008年11月1日以后在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米（含100平方米）和总价超过50万（含50万元），可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。远城区的话，2008年11月1日以后在武汉市远城区

2023-07-08

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借款
重庆购房政策2022最新

一、重庆购房政策2022最新（一）商业贷款1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。（二）公积金贷款1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为35%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为35%。2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。3、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。4、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。

2023-03-23

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成都最新的购房政策

成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知成房发〔2017〕45号各有关单位：为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求，加强房地产市场管理，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，促进房地产市场平稳健康发展。现将有关事项通知如下：一、严格规范房地产经营行为房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指

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