一、父母不在了,土地确权证归谁
关于父母离世后的土地确权证书归属问题,主要依据以下几个方面:
首先,遗嘱。
若父母离世前已立遗嘱明确指明归属者,则就按照遗嘱进行处理。
其次,法定继承。
若未遗留遗嘱,则由父母的诸位合法继承人,即亲生儿女、配偶及其他符合条例的继承人来共同享有权益。
在继承人协商时,可商讨使用和经营权如何分配,但土地的所有权始终属于国家或是集体。
再者,土地性质。
若是以家庭单位承包的耕地或草场,而作为父母与子女尚未分户的情况而言,土地确权便会落在子女身上。
至于父母与子女已有分户记录,且家中无人在此户口上,这便是所谓的"整户消亡",届时土地将由村集体收回。
最后,由于林地承包适用于家庭式承包,故不论是否分户,土地确权都由子女持有。
依照我国《农村土地承包法》第三十一条之规定,林地承包的承包方过世后,其继承人有权在承包期内继续承包。
由此可见,在选择土地确权证的所属方时,需全面斟酌各类因素,如遗嘱、法定继承、土地性质以及林地承包等项内容。《中华人民共和国民法典》
第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
(五)法律规定的其他事项。
二、父母不在家监护人是哪方
根据相关法律,对于父母不在家小孩的监护人写谁如下如果父母健在,那么监护人就是父母,这是规定的。如果父母不在或者精神有问题,那么孩子的监护人是:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《中华人民共和国民法典》:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。\n 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:\n (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;\n (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;\n (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;\n (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;\n (五)法律规定的其他事项。
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父母去世,有个儿子土地确权归谁,父母去世原来的土地是不是他的地湖南在线咨询 2022-02-221、需要看具体情况一、《土地承包法》规定的能够继承的土地承包权只有两种,分别是林地和通过招标、拍卖或公开协商取得的“四荒地”。二、因我国实行家庭联产承包制而非个人承包制,家庭成员中有死亡的,减人不减地。本来不需通过继承也可保存承包权。但《土地承包法》中规定承包期内,全家转为非农业,承包地收回。所以说一要看土地承包权是什么;二要看子女户口情况。2、请问在这种情况下,这块土地的使用和所有权在哪一方?所
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父母健在土地确权怎么办河南在线咨询 2022-02-10目前只能算家庭的土地承包经营权共有人,只有在农户家庭原有承包代表人死亡,或经家庭成员协商后要求变更承包代表人的情况下,才能成为农村土地承包经营权代表人,承包原家庭的土地。以上情况应由家庭全体成员共同协商,推举出新的代表人,并向发包方提出变更代表人书面申请,经发包方村民会议审议通过,报经乡镇和县级农村土地承包管理机构审核同意后,依法办理变更登记后,依据登记后的信息进行确权登记颁证。
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父母去世后土地使用权归谁所有,父母去世后土地使用权贵州在线咨询 2022-04-19我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制,父母去世后,子女只要属于村集体经济组织成员,即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地,否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管