公积金贷款信用评级的标准是什么-法师兄

公积金贷款信用评级的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 12:20:10 271 人看过

公积金贷款信用评级包括三部分内容：

1、个人基本信息。包括学历、职称、职务工作稳定性、居住稳定性等。

2、公积金信息。缴存金额、缴存比例等。

3、公积金贷款信息。贷款金额、贷款年限、逾期期数等。其中单位性质，缴存额度，缴存年限，收入证明，这几项最重要。

公积金贷款信用评级经验：

1、工作单位里，国企、事业单位似乎较有优势。

2、收入看你开的收入证明，适当高就好；市管公积金是通过缴纳的公积金反推收入，所以不需要收入证明。

3、信用状况是在评级现场查询的，如果有1次不良记录，就不能获得A级，如果有3次不良记录，则最高只能获得C级。

4、一般只要主贷人的月缴存额在1000以上基本可以上浮15％，就是可以贷92万。如果缴得更多，可以评到最高级，贷104万。

5、104万需要缴存时间和在现单位工作年限都比较长。而且夫妻共同公积金贷款，且双方公积金缴存资质都很好批贷可能性就大。

一、公积金信用贷款和公积金贷款的贷款额度和年限是怎样的

公积金贷款，最长期限可以申请30年，但公积金信用贷款，一般最长年限为3年。

在贷款额度方面，不同的地区，公积金贷款最高额度不同。一般情况下，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。

通常情况下，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。而公积金信用贷款的额度，不同的银行额度不同，一般最高为30万或者50万不等。

二、公积金信用贷款的基本条件

连续缴存一年以上，无不良信用记录。

一般来说，凡是缴存公积金的市民，只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，就可以用身份证和公积金缴存证明材料，直接到银行各营业网点申请信用贷款。银行在审核公积金信用贷款申请时，还需查看申请人的个人信用档案，只有信用记录良好者，才可能获得贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多学历相关文章

借款
公积金贷款计算是怎样的？具体的标准是什么呀？

网友提问：再过两三个月就要生二胎了，老公家乡下的房子也很小，为了孩子得买套大点的房子，老公去看了房子，最终也准备买下来，他想贷款买，我想起自己上班公司有买公积金的，想问一下公积金贷款计算是怎样的？具体的标准是什么呀？律师回复：您好，住房公积金的贷款有几个类别包括：二手房贷款、新房贷款、自建住房贷款，商业性住房、住房装修贷款等。用住房公积金贷款利率相对于商业住房贷款来说比较低而且首付比例也比较低，但需要经过比较繁琐的申请流程。一般情况下，不同城市对于贷款的最高额度都有不同规定，像广州市最高额度是五十万元、北京市是八十万元，这个贷款额度是有一个公式的=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12×0.45×贷款期限。一、最新沈阳公积金二手房贷款额度与期限1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员

2023-03-10

319人看过
房贷
京信用等级3A贷款人公积金贷款最高额104万

限信用等级为3A的贷款人部分购房人停了商贷改公积金贷款以前，因为公积金贷款额度不够，有的购房人不得不选择组合贷或商贷，公积金贷款最高额提到80万元后，额度够了，有部分购房人就把走一半的商贷手续停了，改公积金贷款了。今天(11月17日)上午，记者从专业贷款服务机构伟嘉安捷、北京住房公积金贷款中心等方面均得到了这样的信息。据了解，虽然公积金贷款最高额为80万元，但信用等级为3A的贷款人最高可上浮30%，享受到104万元的贷款额度。21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，以前在公司每月成交的二手房买卖中，只有4%至5%的客户申请住房公积金。而如今公积金贷款提高后，公积金贷款已经成为房贷产品中竞相追捧的对象。据该公司相关负责人介绍，新政出台10天以来，公司陆续接到不少客户咨询公积金贷款的相关事宜，比平时咨询量多了三成左右。其中，咨询人关注度最高的就是公积金贷款额度上调问题，已经占到咨询问题比例的

2023-06-09

69人看过
住房公积金
信用消费贷是不是公积金贷款

一、信用消费贷是不是公积金贷款?不是。二、信用消费贷与公积金贷款有什么区别?共同点：此次推出的信用消费贷是将公积金缴存数据作为信用基础，但它并不等同于住房公积金贷款。不同点：1、流程与负责单位不一样信用消费贷由职工向银行提出申请，经过审核后，由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息2、发放与偿还单位不一样特别提醒广大职工，信用消费贷款不是由公积金中心发放，职工也不能使用自己的公积金进行偿还。

2023-04-16

430人看过
四级医疗事故
医疗事故的评级标准是什么？

一级甲等。死亡。一级乙等。重要器官缺失或功能完全丧失，其他器官无法代偿，有特殊医疗依赖，生活完全无法自立。例如造成患者下列情形之一的：1、植物人状态；2、极其严重的智能障碍3、临床判断无法恢复的昏迷4、临床判定自主呼吸功能完全丧失，不能恢复，靠呼吸机维持；5、四肢瘫，肌力0级，临床判定不能恢复。二级甲等。器官缺失或功能完全丧失，其他器官不能代偿，可能存在特殊医疗依赖，或生活大部分不能自理。例如造成患者下列情形之一的：1、双眼球摘除或双眼经客观检查证实无光感；2、小肠不足90％以上，功能完全丧失3、双侧有功能肾缺失或孤立有功能肾缺失，用透析替代治疗4、四肢肌力级以下（含级），临床判定不能恢复5、上肢侧腕缺失或侧手功能完全丧失，不能组装假肢，伴随下肢膝以上缺失。二级乙等。器官缺损、严重缺损、严重畸形状之一、严重功能障碍、特殊医疗依赖或生活大部分不能自立。例如造成患者下列情形之一的：1、严重的智

2023-08-05

169人看过

借款
公积金信用贷款和公积金贷款区别有哪些呢

1、申请条件不同申请公积金贷款，要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，并且无公积金贷款余额。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，每个银行略有不同，一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。2、用途不同公积金贷款其实是房贷的一种形式，只能用来买房。而公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费，不能用于购买股票、基金等投资理财行为，如果银行发现贷款用途不符，会提前收回贷款，搞不好征信还会留下污点。3、额度不同公积金贷款额度不同城市的规定不一样，譬如成都地区单职工公积金贷款额度上限为40万，两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。而公积金信用贷款的额度一般最高为30万或者50万不等。4、期限不同公积金贷款最长申请年限为30年，而公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式，最长使用年限一般为3年。5、利率不同目前公积金贷款利率执行全

2023-03-11

179人看过
住房公积金
2023年广州市公积金贷款有什么标准

广州市公积金贷款标准：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规**买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;而对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。而广州市公积金贷款额度也没有变化：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80广州市6个区公积金贷款“一站式”服务：广州天河区、越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、黄埔区(包括萝岗区和开发区)等6区，将全面实行住房公积金贷款“一站式”业务，银行将不再受理公积金业务。“一站式”业务避免了过往公积金贷款放款速度慢等弊端。

2023-05-30

376人看过
住房贷款
公积金的作用是什么,公积金要交多久才能贷款

公积金的作用住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过南京公积金贷款进行购房、还贷等事宜。公积金要交多久才能贷款“楼市已经酝酿第三波救市政策。”土地财政存在使得各地在楼市降温的情况下，救市政策出台愈加频繁，力度越来越大。未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，托底市场，增加市场活力的政策将愈加频繁。在国家暂时还没有新的政策下来维持，目前住房贷款中公积金贷款比例只有3到4成，大部分的还是商贷。公积金交纳的时间会影响日后买房

2023-05-05

131人看过
住房公积金
公积金420是什么标准

是正常提取范围的。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。一、住房公积金的扣除比例是多少住房公积金扣除比例是：1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两

2023-06-19

110人看过

住房公积金
天津住房公积金贷款个人信用标准怎么判断

天津住房公积金贷款要求贷款人信用良好，那么，“信用良好”的具体标准是怎样的呢?天津的职工或其配偶存在以下信用不良记录之一的，原则上不准予发放个人住房公积金贷款：一、贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;二、近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;三、单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;四、单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录;五、因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录;六、存在呆账或核销记录。职工申请贷款时，不再审核职工及其配偶的贷记卡当前未还记录、准贷记卡透支未还记录、贷记卡未还最低还款额记录、已还清的商业性贷款24个月内连续未还本息记录、商业性贷款累计逾期记录、非公积金贷款原因被起诉的记录。

2023-05-03

164人看过
借款
信用消费贷与公积金贷款有什么区别?

共同点：此次推出的信用消费贷是将公积金缴存数据作为信用基础，但它并不等同于住房公积金贷款。不同点：1、流程与负责单位不一样信用消费贷由职工向银行提出申请，经过审核后，由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息2、发放与偿还单位不一样特别提醒广大职工，信用消费贷款不是由公积金中心发放，职工也不能使用自己的公积金进行偿还。一、经适房适用于公积金贷款吗经适房适用于公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。二、公积

2023-06-29

370人看过
住房公积金
什么是个人住房公积金贷款,申请公积金贷款的条件是什么

一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。二、申请公积金贷款的条件第一具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;第三具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;第五有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六

2023-05-05

58人看过
借款
如何利用公积金贷款买房,公积金贷款买房流程是什么

1、提交申请借人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2、贷款初审准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。3、初审合格住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4、经受托银行调查合格受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5、审批通过住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6、担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证

2023-05-05

176人看过

合同期限
公积金贷款利率标准答疑

网友提问：我国公积金贷款利率标准是怎样的？律师回答：住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。一、柳州二套房首付比例二套房贷款首付比例提高，调整后：（1）缴存职工家庭(含单身、已婚、离异、丧偶，下同)首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品房、保障性住房、集资建房、房改房、自建房)的，首付比例最低不低于20%；购买二手房的，首付比例最低不低于30%。结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于35%。（2）首次申办住房公积金贷款的，贷款利率按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行；结清第一次

2023-06-21

282人看过
住房公积金
2023年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款比例及标准是什么

感谢访问《广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款政策及标准》，以下是公积金贷款政策解读，里面有最新的政策内容等说明，如有异议，请以官网公布为准。在这我们以深圳为参考：根据深圳住房公积金贷款规定，深圳住房公积金贷款仅限一套房及二套房，暂不受理第三套住房。同时申请公积金贷款购买二套房，还必须满足一系列条件，本文将为您详细说明深圳二套房公积金贷款限额、首付款比例、贷款条件、贷款资料等相关事项。深圳二套房公积金贷款说明【受理机构】：深圳住房公积金管理中心及分部【咨询电话】：0755-12329二套房认定标准：房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算，家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。二套房公积金贷款限额：1、个人申请：50万元;2、共同申请：90万元;3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。二套房公积金贷款首付比例：不得低于20%二套房公积金贷款利率：1、五年以下(含五年)的年

2023-05-08

462人看过