广州公积金预售房买卖合同如何签订-法师兄

广州公积金预售房买卖合同如何签订

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 13:45:14 261 人看过

在签订商品房预售合同时，需要关注以下几个关键点：首先是开发商的资历以及其是否具备销售房屋的合法资格；其次，我们应详细了解商品房的各项数据信息如建筑面积、工程质量和预计售价等等；第三，对于买卖双方的权利与义务，应当明确规定履行的期限和方式；最后，关于违约责任和补救措施也应该在合同中予以明确。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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一、房屋买卖预售合同掉了，如何补办具体情况可能因以下两种情况而异：首先，如果购房者在购房合同时未进行预售登记手续之前遗失了购房合同，那么您只需要将剩余的相关协议作废，并重新签署一份新的合同即可；其次，若购房者在完成预售登记手续之后，在办理银行按揭贷款手续之前遗失了购房合同，则必须在当地报纸上发布一则关于该合同已作废的声明，且声明期为三个月。待声明期限届满之后，购房者应前往进行预售登记的相关机构申请注销原有的合同，然后再重新签署一份新的合同。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、房屋买卖合同是专属管辖吗关于房屋交易合同纠纷案件的管辖权问题，不属于法律明确规定的专属管辖范畴，因此，合同双方在处理此类纠纷时，均有权进行管辖权的协商确定。依据我国高级人民法院颁布的《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款之规定，在所有涉

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