房子预售合同逾期如何处理-法师兄

房子预售合同逾期如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 01:40:30 435 人看过

如若开发商无故延迟交付房屋，那么购房者有权提出正式的催告请求，在经过催告程序且给予充分时间等待之后，如果仍未能在合理期限内收到交付通知，购房者便有权利主张解除本合同。

此外，购房者还可根据双方签署的协议内容，要求对方承担相应的违约责任或赔偿相应的经济损失。但需要注意的是，若合同中同时规定了违约金和实际经济损失的赔偿标准，则两者不可并用，应选择其中金额较大的一项进行索赔。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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