合同条款权利清-法师兄

合同条款权利清

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 09:34:05 265 人看过

1、如果出现买方违约，卖方应拥有怎样的权利，在利益上得到怎样的权利，在利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写清楚。

2、卖方还应了解买方款项的打入情况，如首付款、尾款的支付比例、数量和时间等。

3、明确买房付款方式，因此在二手房买卖安例中存在客户贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子。因此，为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是能被批贷进行确认。

质押合同条款有哪些

质押合同一般包括的条款规定于《中华人民共和国民法典》第四百二十七条中：质押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额。

（二）债务人履行债务的期限。

（三）质押财产的名称、数量等情况。

（四）担保的范围。

（五）质押财产交付的时间、方式。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百二十六条法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

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