一、夫妻房产公证需要什么手续
第一步:当事人准备材料。
应携带以下资料:
1、个人身份证,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的产权证书,如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。
3、双方起草了一份很好的协议。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后,双方必须亲自向公证处提交公证申请,并填写公证人的申请表。
关键提示:委托他人代理或个人办理婚前财产公证,不予受理。
第三步:公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的,公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑,都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后,当事人同意公证人在笔录上签名。
第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
二、什么是夫妻财产协议公证
夫妻财产协议公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。
夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。
实践中,即使不办理公证,只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件,也对双方具有约束力,一方不履行,另一方可依法起诉维权。
三、夫妻财产约定协议公证有法律效益吗
夫妻财产约定协议公证是有法律效益的,因为司法程序上是尊重双方当事人的意见的原则的。夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产约定协议的效力是指夫妻就财产关系进行约定后,对双方当事人及第三人发生法律上的约束力。约定的效力,可分为对内效力与对外效力。
夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法律效力,它等于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。有了它,如果丈夫向妻子借钱不还,妻子有权利持借据和财产约定协议向人民法院起诉,要求丈夫归还借款。当然,这种情况多数只在夫妻感情破裂,进行财产分割时才会发生。
从几个方面出发,对夫妻双方财产公证需要什么手续这个问题进行了分析,确实大家现在对于公证还是比较信赖的,因而公证的也就越来越多,通过这篇文章的阅读,相信大家对于财产公证需要什么样的材料、满足什么条件、需要什么手续一定有了自己的理解,如果还有什么问题,欢迎咨询。
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