无产权证可以入股吗？-法师兄

无产权证可以入股吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 09:43:41 498 人看过

无产权证，是不可以入股的。出资人要用不动产入股，是需要把不动产转让到公司名下，《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此无产权证，就无法办理转让登记，就无法转让到公司名下的。

无产权证的房子买卖可以公证吗

可以。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收养关系相关文章

股票
股权登记日买入股票可以分红吗

一、股权登记日买入股票可以分红吗首先作为投资者要明白股权登记日是怎么来的。上市公司在决定送股、派息或者配股的时候，每一天的交易市场中都有买入或者卖出，所以他们会定出具体的一天，而这一天就是股权登记日，所以也就是说股权登记日这一天收盘的时仍然持有该公司股票的投资者，是可以享受此次分红或参与此次配股的股东，这些股东名册会有证券登记公司统计在案，届时会将所应送的红股、现金红利或者配股权利到这部分股东账上。从上面的介绍，我们可以得出，在股权登记日收盘之前买入股票是可以得到分红的，只不过送转股是需要缴纳一定的税息，而现金分红是需要除息的。二、除权除息的详细计算方法当上市公司宣布上年度分红派息方案并获董事会及证监会批准后，即可确定股权登记日。在股权登记日交易（包括股权登记日）后手中仍持有这种股票的投资者均有享受分红派息的权力。如果是分红利现金，称做除息，大盘显示XDxx；如果是送红股或者配股，称为除权

2023-04-12

306人看过
公司经营范围
超市入股可以吗

一、超市入股可以吗超市入股是可以的，超市入股是属于投资那么投资就是有一定风险的。企业经营风险主要是指被投资企业的业务经营风险。发生风险的原因可能是项目所处行业的市场环境发生了变化，比如经济衰退。可能是经营决策不对，比如盲目扩张、过快多元化。也可能是企业管理者的能力不够，或管理团队不稳定等。企业经营情况发生变化易导致业绩下滑、停工、破产等不利情况，从而影响股权投资通过上市、股权转让、管理层回购等方式完成投资资金的退出，导致股权投资没有收益甚至出现本金损失的情况。最严重的甚至可能导致本金完全损失。二、股权投资如何规避风险投资者积极进行风险管理主要需要考虑以下四点：（一）是在投资前，投资团队是否充分识别和评估了风险，是否有清晰的投资意图、投资策略、持有期限、预期回报率和退出计划等。投资团队需要从多渠道全面的了解投资对象，从基本面分析财务指标，从行业的发展前景到政策方向都要作为风险点来全面考虑，最

2023-06-05

159人看过
土地使用权
代持股可以以现金入股吗

可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。一、关于股东出资方式股东的出资方式：1、使用货币出资；2、使用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资；3、不能使用法定的、不能出资的财产出资。《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。二、股东出资制度公司股东出资的规定如下:《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的

2023-06-28

54人看过
法律综合知识
股权转让对方可以写借款吗，股权可以无偿转让吗

一、股权转让对方可以写借款吗不可以，名为股权转让协议，实为借款协议的股权转让协议是无效的，属于以合法形式掩盖非法目的。《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。二、股权可以无偿转让吗股权无偿转让是可以的，但要缴纳相关的税。股权无偿转让是可以的，但要缴纳相关的税并进行工商变更手续。股东可以签订无偿股权转让协议，还可以签订有偿股权转让协议，由于大多数纳税人和扣缴义务人对个人股权转让的税收政策还比较陌生，现就个人股权转让需注意的几点来具体分析一下。纳税人及扣缴义务人在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。纳税地点，个人股东股权转让所得个人所得税以发生股权变更企业

2024-01-26

482人看过

专利权
个人专利权可以出资入股吗

专利权可以出资入股。我国《公司法》第27条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”《公司法》第28条对专利权出资的认定方式为：“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”专利使用权作为专利权的一部分，是可以用货币估价并可以依法转让的。虽然专利使用权价值低于知识产权所有权的价值，在没有法律明确禁止的情况下，可以作为出资设立公司。一、专利权出资入股流程以专利出资入股，需要对资产进行评估。专利作为一种知识产权，可以通过货币估价作为企业设立的一种出资形式，必须按照规定的流程办理。1、股东共同签订公司章程，约定彼此出资额和出资方式。2、由专利所有权人依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估，并办理专利权变更登记及公告手续。3、申请人或者其委托的代理人向登记机

2023-04-04

374人看过
法律综合知识
无收入离婚可以分家产吗？

虽然没有工作，但婚后的收入都属于夫妻共同财产，所以离婚时是可以分到财产的。至于婚前财产的那一部分，有很多种情况，具体情况要具体分析。婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益。1、男女平等原则。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。财产权利平等是男女平等的一项重要内容。夫妻对共同财产有平等的所有权，因此，离婚时享有平等的财产分割权。对共同债务，则有平等的清偿义务。不能将财产只判给一方，而不分给有过错的另一方；不允许以多占有财产作为离婚的交换条件；更不允许财产在谁手中即归谁。2、照顾女方和子女权益的原则。夫妻对共同财产有平等的分割权，并不意味着分割共同财产时一律平均分配。要注意照顾女方和子女的合法权益。这是由目前我国妇女的经济地位还相对较低的状况所决定的，是对男女平等原则的

2024-02-02

140人看过
土地使用权
技术使用权可以作价入股吗

技术使用权只是技术的一种权能，不能转让，是不可以作价入股的，但技术作为无形资产可以入股。根据《公司法》的有关规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。一、技术入股的方式有哪几种1、以其智力和研究、开发项目作为股份向企业进行技术投资，联合研制、开发新产品，共同承

2023-02-15

304人看过
专利权
专利权可以入股多家公司吗

是可以的。专利权是指国家根据发明人或设计人的申请，以向社会公开发明创造的内容，以及发明创造对社会具有符合法律规定的利益为前提，根据法定程序在一定期限内授予发明人或设计人的一种排他性权利。专利权属于知识产权的一种，因此也具有知识产权的特征，即时间性、地域性、无体性、专有性。一、可以拥有专利权的主体是什么？1、专利权主体的概念专利权的主体即专利权人，是指享有专利法规定的权利并同时承担对应义务的人。在我国，自然人和单位都可以申请或受让专利，成为专利权的主体。应当注意到，专利权的主体不等于专利的发明人、申请人。2、合作发明的专利权人合作发明的专利权人通常为完成专利发明的单位或者个人。合作发明又称共同发明，是指两个以上单位或者个人合作完成的发明创造。除协议另有规定的以外，申请专利的权利由合作完成的单位或者个人共同享有。申请被批准后，申请的单位或者个人为专利权人。3、委托发明的专利权人委托发明的专利权

2023-02-19

125人看过

法律综合知识
国有企业专利权入股可以吗？

一、国有企业专利权入股可以吗？专利权当然可以出资入股，《中华人民共和国公司法》当中扩大了自然人出资入股的方法。除了过去传统的以货币形式出资之外，用知识产权、土地使用权和其他的实物都是可以出资的，但个人专利权出资的话，需要对专利权的市场价值进行评估。我国《公司法》第27条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”《公司法》第28条对专利权出资的认定方式为：“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”专利使用权作为专利权的一部分，是可以用货币估价并可以依法转让的。虽然专利使用权价值低于知识产权所有权的价值，在没有法律明确禁止的情况下，可以作为出资设立公司。二、专利权出资入股流程以专利出资入股，需要对资产进行评估。专利作为一种知识产权，可以通过货币估价作为企业设立

2024-04-23

500人看过
土地使用权
无形资产入股要交税吗

无形资产入股要交税。以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税”之规定，以各种无形资产投资入股的行为，不属于转让行为，不属于营业税征税范围，即不征营业税。但对投资者以无形资产投资获得的股权转让，仍按转让无形资产税目征税。所谓“投资入股”是指无形资产所有者以无形资产投资后是否参与合资企业的税后利润分配，共同承担投资风险而言。如果是按销售额或营业额的一定比例提取应得转让费或者取得固定收入，不承担投资经营风险，则不属投资入股，而属于转让无形资产，应按转让“无形资产”税目征收营业税。企业以经营活动的部分非货币资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项业务进行所得税处理，并按规定确认资产的转让所得或损失，依法缴纳企业所得税。如何管理无形资产1．加强无形资产权益管理，防止侵权行为。小企业要及时在国内外申请注册商标来保护企

2023-07-29

165人看过
管制
股权证书可以造假吗

股权协议书不能伪造。伪造的股权协议书不具有真实性，属于无效的协议，对协议各方均不具有约束力。伪造股权转让协议可能会构成诈骗罪，并且会承担刑事责任。【法律依据】《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。一、股权股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利，即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权。二、股权注意事项1、出资不实瑕疵中的法律风险。即非货币财产的实际价额显著低于认缴出

2023-06-20

111人看过
共有
共有产权房可以入学吗

一、共有产权房可以入学吗8月14日，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。业内人士称，此举提高了此类住房申请的性价比，同时，新政对于单身购房群体明确了一个导向，即如果不符合相应年龄，可通过“先租后买”的方式进行，形成梯度消费。二、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

2023-05-30

197人看过

法律综合知识
股权转让可以无偿赠与吗

一、股权转让可以无偿赠与吗股权赠予乃是一种无偿性质的股份转让行为。尽管在我国的《中华人民共和国公司法》中并没有设立任何关于股权赠予的专门规定或条款。然而，事实上，股权赠予以及股权继承等行为皆应被视为是特定类型的股权转让方式，其中，股权赠予应当被看作是一种无偿性质的股权转让行为。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，

2024-07-13

80人看过
债权人
校领导可以入股吗

按规定公务员和事业编制人员一般是不会被允许有收入的第二职业，所以不能入股。入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，双方一经合意，建立认购契约，即告入股。入股虽以契约方式进行，但不是私下约定（不具有法律保护）的契约关系。必须按有关法律及公司章程办理。新入股的股东，对于未入股前公司债务也应负责。一、土地使用权作价入股的限制条件1、土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体所有是公有制的基础，只有国家和集体组织才能作为土地所有权的主体。因此，任何企业或公司对土地的占有都不是所有者的占有，而是使用者的占有，企业或公司对土地享有的权利是使用权，而不是所有权，当企业以土地出资的时候，所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权。2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的

2023-02-28

452人看过