二手房买卖和租赁有什么知识-法师兄

二手房买卖和租赁有什么知识

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:11:17 54 人看过

卖方应交费用：自今年3月1日起，交易费用按5元/平方米计算，不按原设定收费，卖方承担50%的费用。2合同印花税：房屋实际成交金额的0.05%，其中50%由出卖人承担。契税：按该房屋实际交易金额的0.75%计算，经双方同意，由一方负担。在实际操作过程中，一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5%-2.5%，卖方一般支付2.5%。转让费：50元/套。买方应支付的费用：从今年3月1日起，交易费用将由买方收取费用的50%，而不是按套收取。2合同印花税：房屋实际成交金额的0.05%，50%由买受人承担。契税：按房屋实际成交金额的0.75%计算，经买卖双方约定，可由一方负担，在实际操作过程中一般由买方负担。4权证印花税：5元/份。

5。登记费：属于个人产权的，每套100元；属于其他产权的，每套200元。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5%-2.5%，购房者一般支付1%。7转让费：50元/套。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

9。其他相关费用：涉及房屋评估、咨询等的，要收取评估费、咨询费等，并根据具体情况确定收费标准。出租人应支付的二手房租金。合同印花税：租金的0.1%，双方各50%。

2。税收：出租房屋为使用权房屋的，按租金的2.5%收取；出租房屋为产权房屋的，按租金的5%收取。中介费：一个月的房租。

承租人应支付的费用-

1。合同印花税：租金的0.1%，双方各50%。2。押金：双方约定。一般采用“一个月定金，三个月付款”的方式，即一个月定金，三个月付款给出租人。

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