领取房屋拆迁许可证材料准备-法师兄

领取房屋拆迁许可证材料准备

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:03:54 213 人看过

房屋拆迁许可证是指房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门经过审查后，为符合条件的折迁人颁发的据以实施拆迁的有关证书。其中，应载明被拆迁房屋的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，并以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人在申领房屋拆迁许可时，应向拆迁管理部门提交以下资料：建设项目(计划)批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;房屋拆迁计划和拆迁方案;用于房屋拆迁费用的次证明。申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

拆迁房屋申请有下列情形之一的，区、县房地局颁发房屋拆迁许可证应当报经市房地资源局审核：

(一)被拆除房屋建筑类型为新式里弄、成套独用新工房、花园住宅、公寓的;

(二)拆迁期限超过一年的;

(三)市人民政府规定由市房地资源局审核的其他情形。

房屋拆迁许可证应当载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等事项。

对于符合拆迁许可证核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于补偿安置方案、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁许可证相关文章

拆迁许可证
房屋拆迁许可证申请所需提交的材料是什么？

根据《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，申领房屋拆迁许可证应提交下列材料：（一）建设项目批准文书；（二）规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文书；（四）委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书；（五）拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案；（六）产权调换房屋的有关合法文书；（七）金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明；（八）城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。退休金申领需要哪些材料退休金申领需要的材料有：1．参保人本人或所在单位社保专管员在社保局打印参保情况记录表，一式二份，需本人确认签名，如果本人对参保情况记录表上的参保记录有异议的，需带上个人的人事档案到参保的社保局保险关系科（股）进行核实；2．小一寸近期彩照一张；3．身份证原件、复印件一张（A4纸张）；（1）办理机关事业单位干部退休业务需提供干部退休通知书原件及复印件；（注：

2023-07-02

398人看过
拆迁人
拆迁人需持拆迁许可证方可拆除房屋

《拆迁条例》第六条规定：“拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。”该条是关于拆迁房屋必须获得行政许可的规定。行政许可，是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁布许可证或执照等形式，依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格。行政许可的目的在于抑制公益上的危险或影响秩序的因素。对拆迁房屋实施行政许可，即在一般禁止单位拆迁房屋的情况下，房屋拆迁管理部门根据行政相对人的申请，通过颁布拆迁许可证的形式，依法赋予特定的行政相对人从事房屋拆迁的权利。房屋拆迁许可证是拆迁人获准房屋拆迁的证明文件，是拆迁人获得行政许可的依据。拆迁人的主体资格是否合法，关键看其是否具有房屋拆迁许可证。没有取得房屋拆迁许可证而以拆迁人名义签订的房屋拆迁合同无效。在个案中对拆迁许可证的审查，主要着重审查房屋拆迁合同中的拆迁人与许可证上记载的被许可单位是否一致，合同中的被拆

2023-07-03

280人看过
拆迁许可证
颁发房屋拆迁许可证部门流程及材料有哪些

1.《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)按照建设部制定的标准文本(见附件)统一组织实施。2.各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，根据《城市房屋拆迁管理条例》规定的审批内容和程序，结合本地的实际情况，作出申请和颁发《房屋拆迁许可证》的具体规定。3.县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门要严格按照《城市房屋拆迁条例》规定的内容和程序，对申请拆迁房屋及其附属物的建设单位或者个人进行审查，合格后方可发给《房屋拆迁许可证》。4.《房屋拆迁许可证》作为房屋拆迁的法律凭证，拆迁人要妥为保管，不得擅自涂改、转让，如有遗失要及时向原发证机关申报，并登报声明。5.拆迁人应将《房屋拆迁许可证》悬挂在拆迁现场办公地点，以备监督、检查。附件：《房屋拆迁许可证》标准文本及填表说明填表说明1.项目批文、规划批文、用地批文：批准机关、批准文号。2.其它批文：本地区要求的其它批文。3.拆迁计划、拆迁方案：有

2023-06-01

85人看过
拆迁裁决
如何准备申请房屋拆迁裁决所需的材料？

1、裁决申请书；2、法定代表人身份证明；3、被拆迁房屋权属证明材料；4、被拆迁房屋的估价报告；5、对被申请人的补偿安置方案；6、申请人与被申请人的协商记录；7、未达成协议的被拆迁人比例及原因；8、其他与裁决有关的资料。法律依据：根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》（以下简称《规定》）的规定，房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四个步骤。（一）申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。（三）文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。（四）执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。申请公证需要哪些材料申请公证的自然人、法人或者其他组织应当提交下列材料：1、自然人

2023-07-02

493人看过

房产证
房产证领取必备材料清单

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。房产证办理需要带什么材料办理房产证需要的材料如下：1、土地使用证复印件一份；2、村镇规划许可证一份；3、环境影响报告表（书）或环保验收审批表一份；4、申请书、墙界表各一份；5、房屋测绘报告或房屋平面图二份；6、申请人、配偶身份证复印件各一份，结婚证复印件一件；7、申请人一寸彩照二张；8、交配套费收据；9、竣工证书验收合格证明一份（单位）；10、组织机构代码证复印件一份（单位）；11、法人资格证书及身份证复印件一份（单位）；12、环保验收审批一份（单位）；13、其他所需资料。《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地

2023-07-04

98人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿款的领取需要提供哪些材料？

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。离婚时应如何分割房屋拆迁补偿款房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，处理该问题，可以从以下几方面进行：首先考察被拆迁的房屋是公房还是私房；。1、拆迁的房屋是私房如果是私房，则

2023-07-05

438人看过
拆迁许可证
房屋拆迁许可证是否废止

一、房屋拆迁许可证是否废止是的。《城市房屋拆迁管理条例》施行的时候，拆除房屋是需要许可证的，由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发。但是2018年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于“公共利益”和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强拆;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强

2023-06-11

167人看过
结婚证
领取购房补贴需要准备的材料

各地对于购房补贴所需要满足的条件以及所需资料是不同的，正常需要提供本人身份证原件，房产证(或者不动产证明)，购房合同，发票等资料前往申请办理的。公民需要直接到当地房产管理部门进行明确咨询当地购房补贴所需要提供的资料。以攀枝花为例子，《攀枝花市新购普通商品住房购房补贴实施细则》明确，对符合购房补贴条件的购房者，无论是购买预售商品房(期房)的，还是购买现房的，须在领取《房屋所有权证》后30个工作日内向市房管局申请购房补贴，逾期视为自动放弃，不再补发。申领购房补贴需提供以下资料1.《购买普通商品住房补助发放表》(在市政务中心房管局窗口领取并填写)2.身份证3.房屋所有权证4.购房发票5.《商品房买卖合同》一、申请一次性住房补贴需要准备哪些材料申请一次性住房补贴需要准备哪些材料：1、《**市区住房货币化分配申请审批表》(一式五份);2、夫妻双方身份证复印件;3、户口簿复印件(若夫妻关系双方不在同一

2023-05-04

53人看过

遗产继承
准备拆迁公证申请所需的材料

拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：1、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；2、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等；3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料；4、房屋拆迁协议文本（公证处可以代当事人草拟）；5、其他有关的证明材料。拆迁公证时写谁的名字的相关法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。放弃继承公证需要提供的资料有哪些申请人的户口本，身份度证或其他有关身份证明证件的原件

2023-07-02

366人看过
代理权
房屋拆迁赔偿项目，房屋拆迁赔偿材料

一、房屋拆迁赔偿项目房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。二、房屋拆迁赔偿材料办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请

2023-02-19

149人看过
房产证
被拆迁时，被拆迁方需要准备哪些证据材料？

一、被拆迁时，被拆迁方需要准备哪些证据材料?被拆迁时，被拆迁方需要准备的证据材料包括房屋产权证和身份户籍信息，具体需要包含的证据如下：1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;7、拆迁许可证;8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;10、房屋被拆除前的面积丈量报告;11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;12、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。二、拆迁提起诉讼要准备哪些材料?

2023-06-15

455人看过
公证遗嘱
房屋遗产公证的材料准备

1、全部继承人的身份证、户口簿或者其他身份证明原件。2、被继承人的死亡证明(如医院或者公安机关签发的死亡报告、殡仪馆签发的死亡证或者火化收费单据等);如被继承人在国外死亡的，其死亡证明须在居住国办理公证及外交认证。3、被继承人的遗产凭证原件(如房产所有权证、存款凭证、股票等);如有被继承人的公证遗嘱的，提供遗嘱原件(如在国外所立的遗嘱，须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证)。4、全部合法继承人情况的证明。证明必须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址以及与继承人的关系。继承人已经死亡的，要写明于何时在何地死亡，并提供死亡证明。5、继承人放弃继承权的，要提供《放弃继承权声明书》。6、继承人中有死亡的，还需提供已死亡的继承人的死亡证明和亲属关系证明;继承人失踪多年，下落不明的，应向人民法院申请宣告失踪或者宣告死亡。

2023-06-10

96人看过

拆迁评估
厂房拆迁评估需要准备哪些材料及证件

1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估；4、权属资料：厂房权证、产权档案资料；5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等；6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况；7、其他：关注有无共有人、有无土地证等。企业厂房拆迁补偿评估方法答疑网友提问：企业厂房拆迁补偿具体有哪些评估方法呢？律师回答：企业厂房拆迁补偿主要有以下几种评估方法：第一、重置成本法。重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。第二、收益法。第三、市场比较法。第四、假设开发法。第五、基准地价修正法。基准地价修正法主要是评估土地在进行实际区位确定的时候使用的一种评估方法。

2023-08-06

165人看过
拆迁许可证
房屋拆迁许可证需要公示吗？

网友提问：《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，拆迁方是否还需要向被拆迁人公示房屋拆迁许可证？律师回答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，只有市、县级人民政府才能成为房屋征收主体（即征收人）。另根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是在新条例实施后，市、县级人民政府在需要征收房屋时，需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是旧条例的房屋拆迁许可证。综上所述，在上文中从三个方面阐述了在颁发征地拆迁许可证要注意的问题，征地拆迁许可证事关重大，有关民生，在颁发时更应该注意细节，以免一念之差造成大祸。当然。公示金融许可证为了加强金融机构的准入管理，促进金融机构依法经营，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国外资金融机构管理条例》等有关

2023-08-04

112人看过