一、违章建筑的界定与处理
1、违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。
从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。审查违章建筑是超过二年行政机关才发现的问题,不予行政处罚。
2、法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》笫二十九条笫一款规定:违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
二、违章建筑的界定
从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地 使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手 续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。由城 市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证”。第三款规 定“城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直 辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修”建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。”城镇、农村 中的建筑,只要在先经过了违章认定,确认属于违章建筑的才能作出进 一步的处罚。包括对违章建筑人进行处罚、拆除违章建筑物。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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违章建筑的界定是如何规定的?贵州在线咨询 2022-05-20考虑到我国法律的表现形式,以及《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施,故法律意义上的违章建筑可作两种理解: 1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。 2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。
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违章建筑的界定是怎样的, 什么样的房屋才是违章建筑, 应该怎么处理广西在线咨询 2022-01-19违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设
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