房产抵押贷款利率(按抵押用途分)
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 11:41:35 256 人看过

(一)抵押房产用于企业经营:

房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

房产抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

房产抵押贷款年限:一般为五年以内。

(二)抵押房产用于个人消费:

房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。

房产抵押贷款年限:一般为十年以内。

(三)抵押房产用于购买商用房:

房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

房产抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。

房产抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年。

房产质押贷款利息是贷款人将自己的房产作为质押物向银行进行贷款时,还款时所需要多支付的金额,房产质押贷款利率的金额每年都会随着国家政策的改变而改变,不同的贷款用途利率也不相同。向银行提出房产质押贷款您需要带齐您的资料去银行柜台开活期账户,并按流程办理。

房产抵押贷款利率一般多少

房产抵押贷款,是指在借款合同的基础上,不动产所有权人,即房主,在自己的所有权上为银行设立担保物权——抵押权,以担保债务履行的贷款形式。利率,也即合同中的的利息由双方约定,具体要看贷款银行的规定与借款人的资信情况与还款能力。此外,银行对利息规定不能够违反中国人民银行的有关规定。一般而言,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

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2024年12月26日 15:19
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      按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。(二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。2、有
    • 抵押权人能利用抵押款来处分房产吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-26
      抵押权人未受清偿的有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产: 1、债务履行期满、抵押合同约定的其他情况,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; 2、抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的; 4、抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;5