没有办理房产证，法院判决后房产如何处理？离婚是否会受到影响？-法师兄

没有办理房产证，法院判决后房产如何处理？离婚是否会受到影响？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:04:38 382 人看过

一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。

没有办理房产证的房屋过户流程是怎样的

房屋未办理房产证前不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的。（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（五）权属有争议的。（六）未依法登记领取权属证书的。（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

离婚判决
房产如何影响离婚判决

1、离婚可以通过协议或诉讼。离婚在户口所在地登记，离婚可以在对方住所地法院进行。对方的户籍与惯常居住地不一致，可以在对方住所地法院起诉；2、双方就离婚、子女抚养、财产、债务处理等问题达成协议后，向夫妻户籍所在地民政局办理离婚登记；3、不能协议离婚的，应当向法院起诉离婚。法院判定离婚的标准是夫妻关系是否真的破裂了。如果符合这个标准，就决定离婚。继承的房产能直接再出售吗继承人继承了房屋后，房屋变是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处

2023-07-02

203人看过
房产证
婚前财产是否影响婚后房产证办理？

应该根据情况来对待：婚前签订合同并付清全部房款的，婚后出具房产证。证书上没有对方姓名的，绝对是婚前个人财产；婚前先签订购房合同，婚后再办理房产证。房地产证上的两个名称只要登记，就必须是共有财产；婚前签订合同并付首付，马上结婚一起还贷。房产证只登记一方的姓名，应视为共有财产。因为首付相对较少，还款期较长，所以计算共有房产比较合理。婚前财产离婚后的分配在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚

2023-07-02

311人看过
房产证
没有房产证如果离婚法院会处理吗

实践中，看双方是否能协商处理，如果协商不了，法院一般在离婚案中不处理，待产权证下来后再另行起诉。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。法律规定：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-06-13

461人看过
离婚判决
房产问题是否会影响离婚判决？

可以起诉离婚。《民法典》规定夫妻之间互相享有配偶权，配偶权的核心是性权利，这种权利义务的实现需要双方同时履行和协调配合，而且配合双方既是权利主体，又是义务主体，缺一不可。配偶权派生的同居权是婚后男女一方都享有与对方以配偶身份共同生活于同一住所的权利，另一方有与对方同居的义务，包括夫妻间的性生活、共同寝食和相互扶助等权利。一方没有任何理由拒绝尽夫妻间义务，甚至可以看成是一种精神虐待或家庭暴力。因此，无性婚姻是可以通过诉讼离婚的。起诉离婚可以不打官司吗只要双方都同意，没有其它的纷争都是可以不用打官司的，直接到民政局办理离婚手续。一般起诉离婚多久开庭会分两种情况：1、简易程序，人民法院适用简易程序审制理案件，应当在立案之日起三个月内审结。2、普通程序，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之知日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法

2023-07-02

266人看过

房产证
没有房产证如果离婚法院会处理吗

实践中，看双方是否能协商处理，如果协商不了，法院一般在离婚案中不处理，待产权证下来后再另行起诉。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。法律规定：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。没有房产证的情况下夫妻双方离婚，就房产分配的问题可

2023-03-31

111人看过
房产证
无房产证房产遗嘱公证是否会受到影响

一、无房产证房产遗嘱公证是否会受到影响?无房产证房产遗嘱公证会受到影响的，因为房子的产权不明确，公证机构是无法出具公证书的，办理遗嘱公证需要提交的材料主要有：1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件;2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等);3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。二、房产立遗嘱必须公证吗?一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力

2023-04-29

263人看过