租房不满半年不退押金怎么办？-法师兄

租房不满半年不退押金怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:45:15 76 人看过

1、在中介网上分解，投诉后，住房建设委员会通知中介，与中介公司联系，说明情况，协商解决押金问题。2、消费者向工商局投诉是有用的，工商局在7个工作日内协调，通知结果，把合同和押金收据带到中介公司，退还租金。

租房子不退押金怎么处理

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《房屋租赁合同司法解释》第四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

保全
租房不租了押金退不退,租房押金纠纷怎么处理?

一、租房不租了押金退不退租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款

2023-06-23

53人看过
法律综合知识
租房期满如何收房，租房到期不退押金怎么办

一、租房期满如何收房租房期满房东的收房流程：1．检查房子的完整性：主要是一些大的方面，例如地面、墙面，一些家电家具是不是完好。2．结清费用：确定房子的一些水电费、物业费等等，是不是也都已经缴纳清楚，不要留下一些余款。3．检查房子卫生：租客离开之前，应要求租客有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状态，这样也可以方便租给下一批租客。4．结算押金：确认房子没问题后，房东需要将押金退回给租客。二、租房到期不退押金怎么办遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1．双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2．可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以

2022-07-03

80人看过
违约金
租房租一半不租了可以退押金吗

这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。一、租房到期了押金退吗需要退还的。押金不是违约金，即使承租人提前要求解除租房合同是构成了违约的，但作为租房的押金，在解除租赁关系的同时也是需要退还。除非此时承租人有拖欠租金、水电费或者损坏房屋内设施的情况，否则是不能扣押金的。二、租房不到租期能退押金吗违法。1、这是属于租赁合同纠纷以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还三、押一付三住了2天不想住房租可以退吗可以退还部分。承租人可以与出租

2023-02-21

90人看过
预付款
半年内租房可否退押金？

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。租房押金单丢了押金还能退吗租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况，租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条，这些现金属于质押

2023-07-05

152人看过

违约金
房客不交租金怎么处理,租房押金不退怎么办

一、房客不交租金怎么处理承租人不按约定支付租金的，会构成合同违约，经催告后仍然不支付的，出租人可以解除房屋租赁合同，要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房押金不退怎么办通常上，退房时要是房屋没有人为损坏什么的，那么，租客在租期内要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作为租客违约的赔偿金，而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况，

2023-04-19

115人看过
违约金
租房不想租押金怎么退

一、租房不想租押金怎么退租房不想租押金可以根据实际情况与房东进行协商，或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还押金。二、房东可以扣除押金的情况1.承租人没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2.承租人没有定期交纳租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。注意，剩余的押金在期满退房时应当交还

2023-04-25

222人看过
违约金
房子没租满不退押金吗

租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。一、有什么法律保障租房者违约金租房押金双方约定，常规的一个月租金。1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。二、租房押金作用是什么，遇到租房押金纠纷怎么办租房押金有一定的约束租客行为的作用，防止房东受到损失，通常情况下房东都会向租户收取押金。遇到

2023-06-26

331人看过
法律综合知识
签一年的租房合同半年不住了押金退吗

一、签一年的租房合同半年不住了押金退吗签一年的租房合同半年不住了，房东是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了租房合同不到期不退押金能怎么办签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以

2023-07-30

478人看过

合同终止
租期未满租房不押金能退吗?

押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。一、房东拒退押金犯法吗违法。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。二、租房子押金纠纷怎么解决租房押金纠纷的处理方式如下：一、因房客违反租赁合同约定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。二、因房东原因导致房客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金给房客，且房客有权追究房东的违约责任。三、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过

2023-06-24

222人看过
家庭关系
租客押金不退，房东不退押金

押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。房东不退押金起诉流程第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的起诉并不必然引起诉

2023-02-22

191人看过
退房
女租客退房房东挑刺马桶不退押金，房东不退押金怎么办

一名女租客退租时，房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金，最终民警调解下退还押金。房东不退押金，租客可以申请居委会进行调解，也可以报警处理，依旧不能满意解决的，可以依法起诉。在租客没有按时退租，或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日，福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔，拒绝退还押金。租客称，退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。二、房东不退押金怎么办房东不退押金的处理方式为与房东进行友好协商，协商不成的，可以申请村委会或者居委会参与调，或者是报警处理。如果无法解决纠纷，可以到人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责

2023-06-04

144人看过
法律综合知识
租期内提前退房者，押金租金不退怎么办

租户若提前结束租赁协议，在这期间如有财产损失，便可依照相关规定从押金中扣除相应的款项。待扣除了所造成的财损之后，剩余的部分押金应当无条件地返还给租户。首先，作为租户您需要积极与房东取得联系并进行洽谈，如若商议无法达成共识，亦可行使您的权利，寻求居委会协助，由其协调纠纷。更为严重的是，您还有权依法向当地的人民法院提起民事诉讼，恳请房东归还您剩余的押金。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-05-19

153人看过

法律综合知识
租房合同签了一年住了半年不租了押金会退吗

这种情况按照合同条款来处理，合同中应该有写明。按常规来说押金一般不会退了，还得支付一定的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-04-06

347人看过
退房
租房没有到期不想租了,能不能退房租不退押金怎么办

房租没到期不租的，押金是否退还，按照如下情形处理：1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一、房东不退压金算违法吗违法。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。二、托管公司跑路房东怎么收房因为房屋是房东委托给托管公司处理的，所以房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损

2023-03-13

489人看过