拖欠房租能打官司吗-法师兄

拖欠房租能打官司吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 18:53:18 458 人看过

拖欠房租打官司不麻烦，只要搜集好证据，可以直接向人民法院提起诉讼。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。

一、违反合同附随义务的可以要求解除合同吗

违反合同附随义务一般不可以要求解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人不履行义务或履行义务不符合约定的，可以请求对方承担违约责任。

二、合同未到期房东不出租了如何补偿

合同未到期房东不出租了属于违约，需要承担违约责任。房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、说没有合同书要账不给的话该怎么办

有合同要账对方当事人不积极履行交付义务的，经协商和催告后仍然不履行义务的。当事人可以准备好合同以及相关证据材料，向人民法院起诉，要求对方当事人履行合同义务，并且承担相应违约责任。根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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