借条上只有签名没有手印的情况下,只要其签名能够证明当事人的身份信息,那么该借条就是具有法律效力的,借条属于一种双方民事法律行为,因此双方在诚实信用、平等自愿的基础上协商一致,意思表示真实,内容不违反国家法律、法规和政策,不违背社会公德的情况下,就可以成立生效。据此在借条只有签名而没有手印的情况下,其借条符合法定要件就依然是有效的。
《民法典》加名有用吗
加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另一半,是有效的。
(一)有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
(二)有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
在房产在上加了名字就是意味着房产的赠与,在婚前如果有房子加了名字其中的一半就是属于对方,如果是在婚后买房就没有必要加名字,因为按照我国《民法典》规定婚后的买房是属于共同财产,本身就是一人一半的财产。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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