房子是父亲名字离婚怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 19:19:11 380 人看过

离婚时如果房子在父亲名下,即父亲是该房屋的所有权人,夫妻双方无法就该房屋进行财产分配。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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