(一)无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
(二)本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。也可以委托他人查询。
(三)受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
(四)需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
一、房产证抵押贷款需要什么条件呢
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、无房证明在哪里办
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
(一)在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。
(二)需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具1个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明,那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
-
办房产证开无房证明需要什么材料
253人看过
-
产前假需要带什么证明啊?
235人看过
-
军人离婚需要带什么证件以及证明
204人看过
-
无房房产证明条件
326人看过
-
房产证改名带什么证明材料
473人看过
-
领房产证需要什么手续,需要带什么
254人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
打印无房产证明要什么证件去房管局开无房证明需要提供哪些证件海南在线咨询 2022-06-29需要携带的证件如下:当事人夫妻双方身份证明、户口本、结婚证,单身需要到民政部门出具单身证明 需要提醒的是按照规定当事人需要到户口所在地房管部门出具无房证明,如当事人户口不在同一所在地的话要向各自户口所在地房管部门分别出具
-
开个人无房产证明需要什么材料无房产证明在什么情况下需要台湾在线咨询 2022-07-01无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单出具个人无房产证明,不需要介绍函申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务 2、委托他人办理受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公
-
按揭买房房产证明怎么开需要带哪些证件海南在线咨询 2022-06-30按照规定,按揭买房房产证明怎么开,按揭贷款买房的,应该在办理产权登记后,办理房产的抵押登记,银行一方作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》所以,一般来讲,你本人可以持有房产证,只是银行持有他项权证但具体要看房管局的具体规定有些地方是银行直接没收产证有些比如上海有他项权利证明抵押银行的,房产证在业主手里,实践
-
需要带什么证件处理无证驾驶西藏在线咨询 2022-01-06无证驾驶应当携带现场处理通知书或者强制措施证明、机动车驾驶证原件、复印件、机动车保险单、违法人身份证原件、复印件到违法场所的交警队进行处理。一般无证驾驶罚款200元以上2000元以下,或者吊销驾照,也可以拘留15天以下。具体情况取决于情况。
-
怎么打印无房产证明?我需要打印无房证明安徽在线咨询 2022-07-311.营业执照副本及复印件 2.法人身份证原件及复印件 3.经办人身份证原件及复印件 4.法定代表人证明书 5.企业公司公章 6.房地产权档案查询登记表 7.法人授权委托证明书 注:以上资料复印件加盖企业公司公章。 时间:1个工作日