土地证转让有哪些手续?土地证转让的具体程序如下:
1。买受人在签订土地合同后,应与原土地证使用人签订土地出让合同,并持身份证、房地产证(复印件)、土地证原件、合同原件及复印件,房屋转让契税发票等材料到土地管理部门测绘公司申请测绘;
2。测绘公司验收合格后,由测绘公司携带上述资料进行现场测量,计算数据,重新发放测绘图,并支付测绘费;
3。评估公司将上述资料交由评估公司进行评估,经评估公司验收合格后,进行场地踏勘,调查棕地等级及剩余使用年限,出具评估报告,支付评估费用;4。土地管理部门持上述材料:土地出让合同、身份证、房产证(复印件)、土地证原件、房屋转让契税发票、测绘图、评估报告到土地管理部门受理窗口申请权属转让;
5。交了税费后拿到土地证,土地管理部门的工作人员会验收,符合规定的人会交相关税费,并出具新的土地证;因为房屋转让时已经交了契税,土地转让不会重复,而且只支付费用。但需要注意的是,在以下四种情况下,国土资源部门将不予办理土地证,购房者在购房时也应进行更详细的调查。(1)开发商以出让方式取得土地使用权,但尚未缴纳土地出让金的;(2)开发商以出让方式取得土地使用证,未经政府有关部门批准办理出让手续的;(3)开发商集体在土地上建房的自有土地;(4)如果开发商取得的土地使用权受到限制,如抵押、被司法机关查封等
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土地转让程序有什么样的程序
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划拨土地转让程序是什么
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土地转让程序
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土地使用权转让的程序是什么
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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土地转让的程序安徽在线咨询 2022-08-16土地转让的程序:一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料 1、土地转让申请 2、土地使用
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农村土地转让程序是什么吉林省在线咨询 2022-07-19农村土地转让流程有: 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当
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土地使用权转让的程序是什么吉林省在线咨询 2022-05-25《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移,涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内,到房地产开发主
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土地使用权转让的程序是什么?贵州在线咨询 2021-04-07土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应
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转让土地使用权的程序是什么辽宁在线咨询 2022-07-19⒈土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县土地管理部门提出书面申请。 ⒉市、县土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起十五日内给予回复。