房地产所有权的继承应支付哪些费用
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:15:23 120 人看过

问题:

我在农村老家有一套房子,房屋所有权证是我父亲的名字。现在父亲去世了,我继承了房子的一半产权,现在母亲决定把另一半产权给我。转让名下房屋所有权需要支付哪些费用,具体金额是多少?文登市房管局对您的问题答复如下:为方便集体土地房屋登记,切实减轻农村居民负担,近年来,市房管局做了大量实事求是、卓有成效的工作。除开通3辆农村房屋登记流动服务车,为农村群众提供上门服务外,还协调大幅度降低相关交易税费:农村房屋登记不收取登记费,过户费由6元/平方米降为1元,房屋测绘费由1.36元/平方米降为0.5元/平方米。

您应该为房子的一半继承和一半捐赠收取以下费用:

1。房屋所有权证的费用为10元/证;

2。过户费1元/平方米;

3。印花税5元/张;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 22:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多集体土地相关文章
  • 房产继承费用有哪些
    实践中继承房产的时候,需要当事人到房屋管理部门办理相关的房产过户手续。手续办理完毕后房产就属于你了。当然办理房产继承并不是免费的,当事人需要支付一定的费用。那么房产继承费用有哪些呢?以下是具体介绍。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰,5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰,8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰,10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、
    2023-04-19
    77人看过
  • 房地产继承过户所需的费用
    办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担500
    2023-02-22
    465人看过
  • 土地使用权继承费用是否需要支付
    土地使用权继承费用是不需要支付的。土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。土地使用权作为不动产权力之一,应该可以跟房子一样可以继承。一、土地使用权土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨
    2023-02-18
    162人看过
  • 房地产继承过户有费用包括哪些
    一、房地产继承过户有费用包括哪些房地产继承过户有费用包括以下内容:1.继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;2.房地产价值评估费用;3.房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、4.5元的权证印花税组成;5.契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、放弃继承权有什么法律后果放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人,而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人,将不再
    2023-05-03
    102人看过
  • 继承房产过户的费用有哪些?
    如何计算房屋继承过户的费用,本文为你解答我在农村老家有套房子,房权证是父亲的名字。现在父亲已故,我继承房子的一半产权,现在母亲决定将另一半产权也赠予我,请问现在要将房子过户在我名下都需要缴纳哪些费用,具体数额是多少?为方便集体土地房屋登记、切实减轻农村居民负担,几年来,市房管局做了大量切实有效的工作。除开通三辆农房登记流动服务车、为农村群众提供上门服务外,我们还协调对相关交易税费进行了大幅度减免:农房登记不收登记费,转让手续费由每平方米6元减为1元,房屋测绘费由1.36元/平方米,减为0.5元/平方米。挑房网你反映的房屋一半继承、一半受赠的情况要收取以下费用:1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的
    2023-04-22
    200人看过
  • 房产继承过户的费用有哪些
    办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产过户的税费。一、怎样继承房产,办理哪些手续?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明
    2023-04-05
    243人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 继承房产所需费用有哪些
      北京在线咨询 2021-11-23
      继承房地产过户费用: (1)登记费:100元/件; (2)合同印花税:继承房屋评估价格0.05%; (3)权证印花税:5元/本交易手续费:5元/平方米; (4)契税:法定继承人继承房地产,免除契税,非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的,必须缴纳契税1、5%。
    • 房屋所有权遗产继承应缴纳哪些税费
      海南在线咨询 2022-04-01
      我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税。下面,关于遗产税的知识内容。 继承的房屋一旦再次转让,转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税,有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税,民间也把此税叫作遗产税。各地基本是统一的标准。 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权
    • 房产继承过户费用,所需费用有哪些
      河北在线咨询 2022-04-10
      要知道房产现总价才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区
    • 继承的房产过户给其他人要支付哪些费用
      浙江在线咨询 2022-10-06
      一、继承房产过户费用:(1)公证费40元/平米*产权证面积(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至10
    • 房产的继承费用有哪些
      山东在线咨询 2022-03-25
      办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费: (一)房产继承权公证费用 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 (二)房产价值评估费用 房产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上