1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的,它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批,您可向当地市建委查询。3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下,与中介公司签订协议,讲房屋进行出售。签协议时一定要注意,权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管,这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底,房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。
卖房被骗的怎么办?
需要结合具体金额判断。数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上的,分别认定为“数额较大”、“数额巨大”。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
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一房多卖中介骗局需防范
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管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>
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怎样防止中介欺骗卖房者台湾在线咨询 2022-11-16进行房屋估价。建议报价前先去一些大中介公司了解行情;挑选有资质大型的房屋中介公司;与中介公司签订协议进行出售。 各方面准备差不多的情况下,与中介公司签订协议,讲房屋进行出售。
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怎么防止二手房交易被中介骗走北京在线咨询 2022-04-27出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是他人;所以,卖方不要轻易收取中介的定金。二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定
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二手房交易中如何防止黑中介?浙江在线咨询 2023-10-17二手房买卖防止黑中介:找正规的中介公司。找收费相对合适中介公司。买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。注意判断房源信息的真假。关于二手房买卖怎么防止黑中介的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗吉林省在线咨询 2023-03-06租房防止被骗的方法如下: 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。