珠海不动产权证登记材料需要什么-法师兄

珠海不动产权证登记材料需要什么

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:30:10 60 人看过

珠海不动产权证登记材料：

1．不动产权登记申请书(一)、不动产权登记询问表（原件）；

2．申请人的身份证明（复印件）；

3．土地使用证或建设用地批准书或国有（集体）建设用地许可证（原件）；

4．建设工程规划许可证或居民住宅建筑、维修许可证（原件）；

5．付清地价凭证（复印件）；

6．竣工总平面图及单栋平、立、剖面竣工图（经测绘部门盖章确认，原件)；

7．房地产面积测量报告、地籍测绘成果报告（原件）；

8．财政部门纳税或免税证明（原件）；

9．房屋所在地派出所出具的新地址证明（原件）；

10．房屋层数超过3层（不含3层）或建筑面积在300平方米以上的，应提交工程质量验收合格证明（原件）；

11．申请村民住房登记的，应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）；

12．其他必要材料。

有效身份证明类型：

（1）属中国公民的，提交《居民身份证；无《居民身份证的，可提交《户口簿和户籍管理部门出具的贴有相片的证明或《护照或《军官证、《士兵证等有效军人身份证件；未满16周岁无身份证的未成年人，提交《户口簿；

（2）属香港、澳门特别行政区居民的，提交《港澳居民来往内地通行证、《居民身份证；

（3）属台湾居民的，提交《台湾居民来往大陆通行证或《台胞证；

（4）属外国自然人的，提交《护照或中国政府主管机关签发的居留证件。

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1．不动产权登记申请书(二)、不动产权登记询问表（原件）；2．转让双方的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．房地产转让合同（原件）；5．财政、地税部门的完税或免税凭证（原件）；6．房屋所在地派出所出具的新地址证明（不动产权属证书的不动产坐落为新地址的除外，原件）。7．转让房地产属1990年1月1日前购买的商品房或其土地使用权为划拨性质的（房改房、平价房、经济适用房除外），应提交以下材料：（1）国土部门核准地价的证明材料（原件）；（2）财政部门出具的地价契税完税或免税凭证（原件）；8．原产权为房改标准价购买的，应提交房改补差合同、补差票据和财政、地税部门就补差部分出具的完税或免税凭证（原件）；9．原产权为向拱北海关房改购买的，应提交原产权单位同意转让的证明；10．其他必要材料。代理人申请登记的，应提交：（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代

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