合同审查的内容有:审查合同双方的主体身份和意思表示;审查合同的审批制度和审查制度;审查合同的履行方式、履行时间等;审查合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人约定的其他事项等。
一、签合同应该注意哪些法律问题
签合同时要注意的法律问题:
1、合同主体资格的审查问题;
2、合同标的物名称、规格、产地、数量及价款等条款规定问题;
3、合同标的物质量要求方面问题;
4、合同履行的期限、地点、方式约定问题;
5、违约责任以及争议解决方式的法律问题等。
二、房屋租赁合同纠纷可以冻结房产吗
你可以向法院申请查封财产。在审查合同主体时,应当审查合同当事人是否是经有关部门批准成立的法人或者其他组织、自然人;审查法定代表人或者主要负责人的资格证书;委托人代签合同的,应当审查委托人是否有授权证书,合同是否在授权范围和授权期限内签订;有担保人的,应当审查担保人是否具有相应的担保能力和资格。在审查合同内容时,应重点考察合同内容是否导致合同无效,如是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有合法形式掩盖违法目的;是否损害公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。另外,要特别注意违约条款的内容和合同纠纷的解决。
三、债权人应注意哪些方面来预防债务风险
债权人应注意以下方面来预防债务风险:
1、重视对债务人主体资格的审查;
2、审查债务人的经营范围;
3、审查双方经营内容是否合法;
4、审查债务人的偿债能力;
5、审查债务人是否具有良好的商业信誉;
6、审查是否有必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐全,双方权利义务是否明确;
7、如果能够采取担保措施,债务人应尽可能提供担保,因为担保后的债权优于其他债权,这是降低风险的有效途径,在设立担保时,要注意担保的法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
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合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>
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工程设计合同审查哪些内容陕西在线咨询 2022-05-301、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用。 3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。 4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
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实质审查的内容有哪些,实质审查的内容包括哪些西藏在线咨询 2022-03-25发明专利申请自申请日起三年内,国家知识产权局可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。国家知识产权局认为必要的时候,可以自行对发明专利申请进行实质审查。实质审查是指国家知识产权局对发明专利申请的申请文件进行仔细研究,对要求保护的发明进行检索,确定该发明是否符合专利法及实施细则的规定,最终作出是否授予专利权的决定。实质审查的内容:
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如何审查房屋买卖合同主要审查哪些内容江苏在线咨询 2022-05-23第一,注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 第二,注意审查房屋价款、其他费用及佣金,房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不
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公司审查合同的哪些内容,有哪些法律规定河南在线咨询 2023-12-19公司需要审查签合同的主体,合同形式,合同内容及订立合同的程序。公司必须严格审查这四方面的内容,因为这直接影响合同的法律效力,比如签合同的当事人如果不具备民事行为能力或者合同的内容违反法律规定,合同都是无效的。