如何考核“安静居住小区”
来源:互联网 时间: 2023-06-10 15:04:07 495 人看过

如何考核安静居住小区

一、基本条件。

小区区域环境噪声昼间低于55分贝、夜间低于45分贝;符合小区面积大于24000平方米、建筑面积大于20000平方米、居民户数大于300户三个条件之一。

二、管理技术指标。

小区设立专人负责安静小区创建工作并维护安静环境;变、配电设施应与居民楼分离设置,楼内其他公用设施(电梯、水泵等)采取低噪声或减震减噪措施;产生噪声的各类服务业(饮食、娱乐)噪声污染源排放优于相应的排放标准;小区居民装修控制作业时间,没有扰民装修;居民在室内播放音乐和演奏乐器控制音量;小区各类群众体育娱乐活动禁止设置高音喇叭;小区内设立机动车禁鸣标志;夜间摩托车进入小区应熄火推行;机动车防盗装置不应扰民。

三、其他指标。

绿化率或硬化率达到35%;垃圾袋装日产日清;公安部门认定的安全封闭小区。

四、保证措施和居民满意度。

建章立制,公示小区居民,公布热线电话,接受居民监督和投诉;居民对小区环境质量满意率不低于95%,噪声扰民投诉能依法解决,结案率为100%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 08:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多机动车相关文章
  • 住宅小区居住设施管理
    住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同,只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害,有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。住宅小区的公共设施,管理是受各系统市政部门所有者的委托,代管各系统的运行状况及运行结果,代缴各种有关费用。一、物业管理主要负责什么工作物业管理主要负责以下工作:1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等;3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理,如花草树木养护修剪、杀虫、施肥、补种栽植等工作;4、负责公共设施设备的管护、养护,主要包含
    2023-06-24
    452人看过
  • 小区居住权有多少年
    小区居住用地的使用权一般为七十年。一、安置房产权有多少年安置房如使用的土地为国有土地,其产权一般为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。二、房改房的产权年限房改房的产权年限根据房屋所占用的土地的性质确定。房屋作为物权本身是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(
    2023-03-11
    426人看过
  • 小区居民纠纷如何处理
    小区居民纠纷可以协商处理,双方当事人协商不成的可以申请社区居民调解委员会调解,可以约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、要怎样解决遗产继承纠纷继承纠纷可以通过以下方式解决:1、自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,就继承人愿意接受的时间、方法和份额达成协议,然后按照协议分割遗产;2、人民调解委员会调解。人民调解委员会是一个群众组织。继承纠纷发生后,有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解;3、向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后,协商不成的,可以直接向人民法院提起诉讼,无需人民调解委员会调解。人民调解委员会不成协议的,任何一方也有权向人民法院提起诉讼。二、房屋租赁纠纷该找什么部门房屋租赁纠纷,可以找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门进行投诉解决。另外,房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的处理办法有:首
    2023-03-31
    73人看过
  • 小区能开居住证吗吗
    一、小区能开居住证吗小区内开居住证明的流程有:1、办理人到居住证受理点填表及提交相关材料(本人身份证原件,照片,居住地住址、就业、就读等证明材料);2、居住证受理点工作人员审核材料和打印受理回执;3、制证部门制作居住证;4、办理人凭受理回执到居住证受理点领取居住证(居住证一般15-30天可以领取)。《居住证暂行条例》第九条,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。二、居住证与暂住证的区别1、管理手段不同。暂住证采取传统人工登记管
    2023-04-01
    308人看过
  • 安置小区房子如何过户
    一、安置小区房子如何过户先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    2023-05-09
    158人看过
  • 安置小区如何办房产证
    一、安置小区如何办房产证第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第2步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(第3步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双
    2023-05-09
    225人看过
  • 有居住证明能考小车驾照吗
    有居住证明能考小车驾照,视情况而定,如果是没有触犯刑法的话,两年后才能重新考;但如果是造成了交通事故,并构成犯罪的话。那就另当别论了,因为如果严重的话,可能会终生不能取得驾驶证。一、无证驾驶的处罚(1)机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,扣留机动车驾驶证,可并处吊销机动车驾驶证(2)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的,或将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款,可并处拘留15天的处罚(3)特别声明:对于未随身携带机动车驾驶证的,无论驾驶人在行驶过程中违法与否,均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。a)如若提供的驾驶证真实、合法并且在驾驶时无任何违法行为的
    2023-03-20
    275人看过
  • 惠阳区居住资格审核标准
    1、应届普通全日制大专及以上学历(含暂缓就业)高校毕业生。2、往届大专及以上学历毕业人员和技能型人才,已与辖县内引进单位签订劳动合同,并连续缴纳3个月以上的社保。3、惠城区则需要往届本科及以上学历毕业人员和技能型人才,已与辖县内引进单位签订劳动合同,并连续缴纳6个月以上的社保。广东省惠州市惠阳区交通违章费用标准是什么不收取手续费;缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同,在50-2000元以内。机动车违章查询方式:1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可。3、拨打声讯电话查询。4、通过编写手机短信查询违章。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动
    2023-07-05
    362人看过
  • 如何解决小区居民的纠纷
    小区居民纠纷可以由双方当事人协商处理,协商不成的,双方可以申请社区居民调解委员会调解,也可以向人民法院起诉。其中小区内发生邻里纠纷的,比如楼上楼下漏水的,责任划分较为明显的,双方当事人可友好协商处理,也可请求居民调解委员会调解;对于责任划分有争议的,可以请第三方机构鉴定。小区居民和物业发生纠纷怎么办1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。综上所述,小区业主因为物业费、物业管理等和物业发生矛盾纠纷,可以先尝试和物业协商解决,不行的话业主可以找业委会或者去房管局投诉,对于物业公司不法行为,房管局有权处置。另外,纠纷矛盾涉及标的大的,调解仲裁手段都失效的情况表,业主还能起诉。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议
    2023-08-01
    266人看过
  • 小区车库改居住合法吗
    一、小区车库改居住合法吗(一)车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方,未经上级管理部门审核,不得私自改变其用途,为此,车库改住宅是不合法的。(二)同时,车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权,车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅,则是违法的行为;如果是公共车库或公共位置的车库,改成住宅也是违法的行为。二、买车库需要注意什么(一)最先,买车库最关联的难题之一应当便是车库的尺寸。车库的尺寸能够依据自身购买的车系来挑选。可是一般提议略微买大一点的车库,那样便捷有亲朋好友的车能够放进。(二)次之需要关注的难题应当便是车库的部位了。车库的部位怎么样立即决定了大家平常把车开进车库和取下出入库方不方便。因此车库的部位需要深思熟虑。(三)大家还需要考虑到的便是车库的自然通风情况如何。假如车库的自然通风情况不优良得话,那么车放入车
    2023-04-20
    277人看过
  • 居住小区物业管理分工
    第七条居住小区内共用的道路和排水设施的日常养护和维修管理,由物业管理企业负责;属于城市道路和公共排水设施的由市政管理部门负责。第八条居住小区内绿化建设由开发建设单位负责;共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理,由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。第九条居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁,由物业管理企业负责。居住小区内共用的厕所、化粪池、垃圾站(箱、道)等环境卫生设施的日常养护和维修管理由物业管理企业负责;厕所、化粪池的清掏、清运工作由市容环境卫生管理部门负责;生活垃圾由物业管理企业负责收集到垃圾中转站,清运工作由市容环境卫生管理部门负责。第十条高层楼以楼内供水泵房总计费水表为界,多层楼以楼外自来水表井为界,界限以外(包括计费水表)的供水管线及设备,由供水企业负责维修管理;界限以内(包括水表井至用户)的供水管线及设备由物业管理企业负责维修管理
    2023-06-10
    111人看过
  • 北京市居住小区管理办公室《关于“北京市优秀管理居住小区(大厦、工业区)”考评验收工作的补充通知》
    各区县小区办:现就《关于开展98年度“北京市优秀管理居住小区(大厦、工业区)”考评验收工作的通知》(京小区办字〔1998〕第034号)中的有关问题补充通知如下:“北京市优秀管理大厦”的申报要求及考评验收标准按照《关于转发〈全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则〉的通知》(京房地物字〔1997〕第443号)的规定执行。根据我市的具体情况,做如下说明:一、已投入使用的统一规划建设的居住小区或住宅组团应以整体规模申报参评“北京市优秀管理大厦”,不得将其中的一栋或几栋高层住宅楼(含商住楼)单独参评。二、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》总分值为100分,经各区县组织预评预验,总分在90分以上的大厦,可申报参评“北京市优秀管理大厦”;经我办组织考评验收,总分在90分以上的大厦,可获得“北京市优秀管理大厦”称号。三、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》第九项“设备管理”中要求具备的以下三
    2023-06-10
    438人看过
  • 静安区拆迁范围?
    各地的拆迁范围会发布在拆迁公告,拆迁公告会在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询。拆迁公告,又名拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的,具有法律效力的行政公文。一、拆迁补偿流程的内容拆迁人申领房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告,房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。二、泗洪拆迁计划各地的拆迁计划需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询。拆迁公告,又名拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知
    2023-02-09
    401人看过
  • 小区住户如何与物业维权
    小区物业服务不好,业主可以通过业主委员会行使权力,甚至可以弹劾、要求换掉物业公司,同时也可以向相关的部门举报。(一)首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。(二)其次,采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。(三)鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。从法律的角度来说,小区物业不好,业主是可以维权的。但从现实的角度出发,维权还是困难重重,耗时又费力。在物业这件事情上,我们讨论怎么去维权,但最重要的还是
    2023-02-19
    219人看过
换一批
#交通常识
北京
律师推荐
    展开
    #机动车
    词条

    机动车是指使用发动机作为动力来源的车辆,通常包括汽车、摩托车、拖拉机、农用车等各种车辆。机动车具有速度快、操作灵活、舒适性高等优点,但同时也需要遵守交通规则和安全驾驶。 在道路上行驶的机动车必须符合相关的安全和排放标准,并取得相应的行驶证和... 更多>

    #机动车
    相关咨询
    • 干小工程师如何考核
      四川在线咨询 2022-03-15
      考核结果为优秀或合格,不合格。写意见的话如:****同志在本单位工作期间:工作责任心强,积极主动,能够灵活运用自己的专业知识解决工作中遇到的实际问题;同时尊敬同事,注重团队合作,善于取长补短,虚心好学,待人诚恳,能够服从指挥;在与其他同事的工作配合上,能够顾全大局,牺牲个人利益,在同事们中间有很好的口碑。自工作以来,该同志专业水平和工作能力都有很大的提高,希望今后继续努力争取更大进步,为单位多做贡
    • 物业如何开小区居住证明吗?
      内蒙古在线咨询 2023-08-31
      居住证明一般有两种,1、居住地所属派出所办理的一种证明,包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明。物业开小区居住证明应写明:居住人姓名、性别、身份证号码、现住址。物业公司名称、加盖公章、日期。
    • 深圳宝安区如何办居住证明
      福建在线咨询 2022-07-28
      根据《深圳市居住证试行办法》第二十条的规定: 申请人为20—49周岁的已婚育龄妇女(包括离异、丧偶、有非婚生育事实、未婚收养的育龄妇女)还应提供如下材料: 现居住地街道计划生育工作机构出具的深圳市《计划生育证明》。 对不能提供《计划生育证明》的应自申请居住证之日起三个月内补交计划生育证明和自愿参加政府提供的免费孕情检查,并按以下情况处理。
    • 静安区律师费如何计算
      台湾在线咨询 2023-05-27
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 小股东如何考核派出的董事?
      湖南在线咨询 2022-07-18
      可以要求退股。公司连续5年盈利,并符合公司法规定的分配利润条件,但不向股东分配利润的,对股东大会该项决议投反对票的股东可以要求公司以合理价格收购其股权。股东与公司不能达成股权收购协议的,股东可以向人民法院提起诉讼。