村集体可以征用村民的地吗-法师兄

村集体可以征用村民的地吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:41:42 169 人看过

村集体可不可以征用村民的地

依据我国土地管理法的规定，对村集体是没有资格对村民的土地进行征收的，具有征地资格的是政府。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

集体土地
村民代表有权决定村集体土地征收吗

村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。同时根据《国土资源部关于印发的通知》规定：土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议

2023-02-24

312人看过
土地征用
农村集体土地征用：村民是否应当被征求意见？

征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。农村集体土地征用合同征用土地单位（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿被征土地单位（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据＿＿＿＿（审批权力机关）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和＿＿省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和＿＿县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共＿＿亩，其中，稻田＿＿亩，水塘＿＿亩，菜地＿＿亩，坡地＿＿亩，宅基

2023-07-08

78人看过
集体土地
征用农村集体土地是否已获得村民批准？

征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。根据《土地管理法》第四十六条第一款、第二款的规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征用农村集体土地需办理哪些手续1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门；2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告；3、进行补偿登记，签订征地补偿协议；4、按照协议内容进行补偿。农民土地征用补偿标准不可能固定的，一方面农村的土地有宅基地和农用地两种类型，其次，即便是征收农用地，土地产值，土地供求关系，经济发展水平等因素会影响到征地补偿标准。而且征用土地的补偿金

2023-07-12

266人看过
土地使用权
农村集体土地征收补偿归谁所有，农村集体土地使用权可以转让吗

一、农村集体土地征收补偿归谁所有农村集体土地征地补偿费用属于农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。二、农村集体土地使用权可以转让吗农民集体所有的土地权不可以转让，符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村

2023-06-24

414人看过

集体土地
非村民能否使用本村的集体土地？

根据我国法律规定,非本村集体成员在经过法定程序后,有资格获取集体土地的使用权。发包方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准后,可将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。根据我国法律规定，非本村集体成员在经过法定程序后，有资格获取集体土地的使用权。根据法律规定，发包方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准后，可将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。发包方能否将集体土地发包给非本村单位或个人？根据我国《土地管理法》的规定，集体土地发包应按照发包单位成员的合理意愿进行，且不得将整块集体土地直接发包给非村民或个人。这是因为集体土地是农民集体所有，其使用权应当用于农村生产、生活和发展，而非用于非农业用途。同时，《土地管理法》也明确规定，禁止将农民集体所有

2023-09-05

306人看过
征地补偿安置
村级公章就可以向村民征地吗

村委会没有权利征收你们的土地。没有经过村民同意就擅自征收土地的行为是违法的。村民可以拒绝，不属于合法征收。征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人如果对方案有不同意见，又或者要求举行听证会的，应当自公告张贴之日起10个工作日内，向县级或者市级国土资源部门提出，后者应当认真研究，在要求听证的情况下还应当举行听证会。倘若征地补偿安置方案确实存在需要修改的地方，县级或者市级国土资源部门应当依照有关法律、法规的规定和批准的《征收土地方案》进行修改。

2023-06-15

499人看过
建设用地
村级集体可以征地吗及条件是怎样

村级集体是不具有征收土地资格的，土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。征地条件：1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超

2023-03-30

463人看过
宅基地转让
集体住宅地非村民可继承吗

需要是农村户口，根据土地管理法的相关规定，农村宅基地和其他的土地一样，所有权是村集体的，农民虽然能够免费使用，但却只有使用权，而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承，但是对于继承者是有要求的，首先就必须是农村户口，也就是说，城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的，所以说非农业户口的子女，是不能继承父母留下的宅基地的。不过，虽然非农业户口的子女不能继承父辈留下来的宅基地，但是宅基地上面建造的房屋却是可以继承的，因为这个房子是农民朋友的私有财产。只是非农业户口的子女继承了父母留下来的房屋之后，不能够对其进行翻建、改建、扩建等，只能等待房子自然坍塌损毁，到时候村集体会把宅基地收回去。一、宅基地私下可以进行转让吗宅基地私下是无效的。宅基地没有经过变更登记而进行自行转让是无效的。所以，宅基地私下进行转让是无效的。根据《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行

2023-02-28

334人看过

集体土地
村里可以转让集体土地吗

一、村集体土地可以转让给个人的吗1、农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分

2023-03-10

466人看过
集体土地
农村集体土地属于村民小组吗

村民小组农民集体拥有集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一、对于农村的宅基地如何立遗嘱对农村的宅基地不能立遗嘱，宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。《中华人民共和国土地管理法》农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。二、小产权房有多少年使用期房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和房屋使用权才会有使用期限。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权

2023-06-23

186人看过
征地补偿费
村集体有权征收征地补偿吗

村集体如果经法定的程序决议提留征地补偿款的是合法的，但不得侵占、挪用提留的征地补偿款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。一、村委会有权签订征收补偿协议吗征地拆迁中，村委会参与签订征收补偿协议的情况，主要有两种：1、代表征收方与村民签协议；2、代替村民与征收方签协议。根据相关法律规定，征收补偿方案经市、县级人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。因此，与村民签订征收补偿协议的应当是市、县级

2023-03-28

433人看过
农村宅基地
村集体可以把宅基地卖给外村人吗

1．宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以，宅基地本质是一种用益物权，农户只是宅基地的使用权人，没有所有权，宅基地的所有权属于村集体。2．农村宅基地可以转让，但根据《土地管理法》规定，仅限于本集体经济组织内部的转让。对于转让方而言，转让以后不能再行申请新的宅基地。对于受让方只要是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的，可以取得宅基地的使用权。一、农村宅基地是集体性质吗《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内，农民宅基地的使用权原则上禁止转让。二、集体土地宅基地依据是什么【农村集体所有土地】中华人民共和国宪法规定，中国土地分为国家所有，即全民所有和农村集体土地所有两种形式。《土地管理法

2023-02-17

222人看过

征地补偿安置
征地补偿是否可以由村集体进行？

村集体如果经法定的程序决议提留征地补偿款的是合法的，但不得侵占、挪用提留的征地补偿款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。村集体征地补偿款分配报告一、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财

2023-07-02

244人看过
征地补偿标准
村集体有权扣留农民的征地补偿款吗？

村集体有权利扣留征地补偿款。但是截留的征地补偿款只能用于本村的共同基础设施等的建设，不能截留后用于某个人使用，并且截留的征地补偿款的数额不能太多，只能是一小部分，对于揭露后剩下的征地补偿款，应当由本集体经济组织内的所有成员共同决定分配比例。有权，但是村委会可以截留的，也就是土地补偿费，地上附着物及青苗补偿费、安置补助费就不能截留，且安置补助费要专款专用，不能挪作他用。1、公告依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、补偿标准补偿费用包括：①土地补偿费。征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十

2023-06-17

285人看过