盐城市物业费收取标准2024-法师兄

盐城市物业费收取标准2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-03 04:49:33 402 人看过

国家物业费收取标准只是起一个指导的作用，具体收费还要根据当地情况来定。以北京市为例，其物业费收取标准为：

1、管理费元／年每米2．40京价（房）字［1997］第196号文

2、小修费元／年每米2．36京价（房）字［1997］第196号文

3、小区公用设施维修费元／年每米l．00京价（房）字［1997］第196号文

4、化粪池清掏费元／年每米0．30京价（房）字［1997］第196号文

5、绿化费元年每米0．55京价（房）字［1997］第196号文

6、电梯运行费元／年每米依文件规定标准结合实际情况分摊计收京价（房）字［1996］第274号文

7、电梯检验费元／年每米／京价（房）字［1989］第170号文

8、高压水泵费元／年每米／京价（房）字［1996］第274号文

9、生活垃圾清运费元／年每户30．00京价（房）字［1999］第253号文

10、保安费元／月每户5．00京价（房）字［1997］第196号文

11、保洁费元／月每户4．00丰价（房）字［1997］第7号文

12、各项费用统收服务费元／月每户l．00京价（房）字［1997］第196号文

拖欠物业费影响过户吗

拖欠物业费不影响过户。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。

另外，新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。

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