避免实际应用中偏差问题建议给隐蔽工程拍照
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 18:01:04 274 人看过

由于目前许多居室都采用暗埋线路的方式,因此在完工后业主一般不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面加装套管,套管中的电线不能有扭曲、接头。同时,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给业主提供一份详细的电路配置图。

对于水电路的改造一般会由设计师在原设计图纸上进行准确标明,多数设计师采用单线图的示意标注,但是在实际的应用中也会发生一些偏差问题,建议在后期结合施工现场实际用拍摄照片的方式,能够最为准确的记录水电改造的情况,不至于在后期发生诸如挂画时往墙上钉钉子,不小心碰到水电路的事故。

在水电改造中还包括对卫生间及厨房防水的施工。多数情况下由于在施工中涉及到改动一些水路或地面的铺贴地砖等的影响,对原有的防水层都要进行重新做。做防水一定要按照相关规定要求来做,千万不能局部做或防水做的高度不够,在做防水的时候一定要提前准备好地漏,不同的地漏会因尺寸大小不同而直接影响到卫生间和厨房的防水效果,很多投诉就是因为这一点而产生的。

作者:邢鸿磊

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 19:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 隐蔽工程质量问题划分怎样进行
    一、隐蔽工程质量问题划分怎样进行隐蔽工程验收包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。近几年来,由于在家庭装饰工程的设计与施工中,设计师往往对结构安全及防火方面考虑不周,所以会发生许多问题:1、因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。2、阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。3
    2023-04-17
    337人看过
  • 隐蔽工程-隐蔽工程绝不能忽视
    1木龙骨做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时,都要使用木龙骨,其关键是杜绝劣质木材。另外,为防火需要,木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。2地面防水注意做地面防水。目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏灵做罢防水处理后,应进行蓄水实验,看24小时内有无漏水现象。3不要封闭管线不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里,一定要预留个检修口否则满屋跑水,你却连个检修口都打不开,吃亏的还是自己。4暗埋的电线一定要用套管暗埋的电线不能直接埋入墙中,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。专家提示:装修中千万不要轻易签字一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后,在验收单上签字,但您可小心了,这字可不是随便签的:1认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小,数量是否完全一致。2相信自己:任何项
    2023-06-09
    441人看过
  • 解决房屋面积偏差问题的建议是什么?
    交房房屋面积出现偏差处理如下:1、如果合同中有约定,如果购房者和开发商在签订购房合同时已经就房屋面积偏差的处理方法作出了具体约定,可以按照合同处理;2、合同中没有约定。如果购房者和开发商在合同中没有约定处理面积偏差,或者约定不够明确,面积误差比在百分之三以内,按照合同约定的价格结算。也就是说,购房者按价格超过不足或开发商按缩水面积退款。在这种情况下,买方不能要求退房。开发商延期交房怎么处理购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同,对此,在商品房司法解释15条中有规定:出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期
    2023-07-05
    151人看过
  • 关于建设工程合同纠纷中实际施工人的问题
    《建设工程司法解释》第26条第2款规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本条规定系为保护农民工的合法权益而作出的特别规定。由于该条规定突破了合同性原则,在司法适用上面临很多难题。1.实际施工人的界定。《建设工程司法解释》中的实际施工人指无效合同的承包人,如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。对于施工队、班组能否认定为实际施工人?笔者认为,对于实际施工人的认定应看其是否属于转包合同、违法分包合同的签约主体,属于施工企业内部职工或者不具有合同主体身份的施工队、班组成员的,不能认定为实际施工人,也不能基此身份享有法律上的权利。对于层层转包情形是否存在多个实际施工人?笔者认为,从实际施工人制度设立的目的在于保护农民工的利益,因
    2023-06-15
    176人看过
  • 什么是隐蔽工程?怎样进行隐蔽工程?
    隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符
    2023-06-15
    310人看过
  • 租房过程中的常见问题应如何避免
    第一点:审核出租人的身份。核实出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。第二点:在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金,写明租赁期限具体到哪天,以及以何种形式付款,一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金,具体金额要写清。第三点:合同中注明该房屋的配套设施。水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。天津中原市场研究员张玉表示,包括房屋留存的家电都应一一列出,在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中加以体现。第四点:充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。租赁过程中,天津中原张玉表示,双方提供的证件应真实有效,交验房屋时三
    2023-06-10
    264人看过
  • 工程承包合同中的隐蔽工程
    隐蔽工程是指地基、电气管线。供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,本条规定了承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽
    2023-06-04
    394人看过
  • 隐蔽工程中的法律风险
    1、隐蔽工程中存在着民事责任。包括承担所增加的费用和(或)延误的工期以及可能存在的利润。在13版工程建设合同文本中,关于隐蔽工程的约定如下:(1)承包人自检承包人应当对工程隐蔽部位进行自检,并经自检确认是否具备覆盖条件。(2)检查程序除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查,通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点,并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在验收记录上签字后,承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内完成修复,并由监理人重新检查,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。除专用合同条款另有约定外,监理人不能按时进行检查的,应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求,但延期
    2023-06-22
    436人看过
  • 实际操作中工程质量有哪些问题?
    工程质量有哪些问题1、专业技能有限,施工中个人随意性比较大。管道安装工程的感官标准“横平竖直”,几乎不可能体现,施工中很少使用“平水”、“吊线”等工具,仅仅凭肉眼观查、丈量,误差很大。个人的施工水平完全靠自己经验的积累,没有经过专门的技能考核、交流、评比与训练。2、随意变更图纸。按正常施工图纸变更程序:施工员→项目经理→监理工程师或业主→设计师→图纸变更→施工。但在现实施工中图纸的改变根本没有这么“烦琐”,一个施工员或一个作业人员就能轻而易举搞定。3、材料浪费比较严重。施工中常常不是按图施工,而是按料敷设,该变径的地方没变径,该分流的部位没分流,怎样操作方便或操作省事,就怎样操作。大材小用、优材劣用、长料短用的现象比较普遍。废料、弃料、螺钉螺帽、零配件、敷料随处可见。4、专业知识比较欠缺。特别是规范、标准、图集知之甚少,行业准则、操作规程均得不到普及和宣传,缺少专业知识的学习教材和学术交流
    2023-06-04
    74人看过
  • 个人借据书写中应避免的问题
    个人借据的书写应注意的问题如下:1、应明确借款人和放款人的法定全名;2、贷款金额要写清楚,包括大写和小写;3、明确贷款期限,包括贷款起止日期和明确的贷款期限;4、还款的具体年月日要写清楚;5、贷款利息要写清楚,年利率或月利率要明确,最终贷款利息总额要约定;6、应明确贷款本息偿还的日期和付款方式;7、借款人应亲自签字、手印或书写。借条的书写应注意的问题借条在民间借贷中经常会出现,借条的书写应注意以下几点:(一)标题。应写成”借条“,不要写成欠条或收条,因为借条与欠条、收条法律含义不一样;(二)内容。借条的主要内容应包括:出借人、借款人的姓名(附身份证复印件)、借款日期、借款目的、借款金额、支付方式、还款期限、借款利息、逾期利息等内容;(三)落款。借款人要在借款人处签名并按手印,若存在担保人的,需要担保人在担保人处签名并按手印,并附身份证复印件。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应
    2023-07-15
    381人看过
  • 避免被中介欺骗应注意的问题
    1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定,不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错
    2023-06-15
    461人看过
  • 工伤问题应对建议
    如果员工在上班时,因为不小心对自身造成伤害时应当做到以下几点:1、立刻送往附近医院进行治疗;2、申请工伤认定单位需要在一个月内提交工伤认定申请,若未按时提交,员工可以自己在一年之内提交工伤认定申请;3、治疗和休息时间,员工在治疗或休息期间,该单位需按月支付员工工资,原待遇保持不变;4、劳动能力鉴定。员工在达到一定医疗期后,可申请伤残鉴定。出现工伤赔偿的补助有几块(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二)住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的,由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三)外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医的,所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。(四)康复治疗费。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗
    2023-07-01
    400人看过
  •  处理员工工资拖欠问题:法律建议与实际操作
    根据我国劳动法和相关法律法规的规定,如果用人单位拖欠员工的工资,员工可以采取多种方式来维护自己的权益。首先,员工可以拨打当地劳动执法监察大队的热线电话,劳动执法监察大队将对用人单位进行监督检查。如果发现存在拖欠工资的情况,他们将责令用人单位支付拖欠的工资。其次,员工可以向法院申请支付令。一旦法院证实存在拖欠工资的情况,他们将依法发出支付令。最后,员工还可以到劳动行政部门申请劳动仲裁,并向单位索赔。依据我国劳动法和相关法律法规的规定,如果用人单位拖欠员工的工资,员工可以采取以下几种方式来维护自己的权益:首先,员工可以拨打当地劳动执法监察大队的热线电话,劳动执法监察大队将对用人单位进行监督检查。如果发现存在拖欠工资的情况,他们将责令用人单位支付拖欠的工资;其次,员工可以向法院申请支付令。一旦法院证实存在拖欠工资的情况,他们将依法发出支付令;最后,员工还可以到劳动行政部门申请劳动仲裁,并向单位索
    2023-08-18
    128人看过
  • 隐蔽工程拒绝质量问题的注意事项有哪些
    隐蔽工程施工过程需严谨小心,那如何保证工程质量避免造成不必要的返工,并且避免资源的浪费和人力时间的浪费,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的
    2023-03-18
    139人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 隐蔽工程质量问题处理流程简介
      黑龙江在线咨询 2022-04-25
      第一、一般来讲,工程存在质量问题是需要经过鉴定或检测的,通过鉴定或检测确定工程是否存在质量问题。第二、一般来讲施工合同会约定,隐蔽工程在隐蔽前需经业主和监理单位验收,验收合格后才能隐蔽,若业主单位没有进行验收,施工单位就进行了隐蔽的话,可以凿开验收,费用由施工单位承担。第三、一般合同还会约定,对隐蔽工程进行复检,检测合格的,费用由业主承担,不合格的由施工单位承担。因此,对隐蔽工程质量是否合格,可以
    • 建设工程中的隐蔽工程包括哪些?
      重庆在线咨询 2023-06-12
      房建工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)给排水工程;(2)电器管线工程;(3)地板基层;(4)护墙基层;(5)门窗套基层;(6)吊顶基层;(7)强电线缆;(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。公路工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;(2)主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;
    • 交警隐蔽拍照,抓拍属于违法吗
      湖北在线咨询 2022-10-24
      合法合理。交通法允许交警使用移动设备测速。
    • 商品房实际面积误差问题
      四川在线咨询 2023-04-28
      商品房实际面积的误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按
    • 房建工程的隐蔽工程包括哪些内容,公路工程的隐蔽工程包括哪些内容
      吉林省在线咨询 2022-02-15
      房建工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)给排水工程;(2)电器管线工程;(3)地板基层;(4)护墙基层;(5)门窗套基层;(6)吊顶基层;(7)强电线缆;(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。公路工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;(2)主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;