一、买房付了定金退房需要多久

通常情况下，在大约十五个工作日之内。

如是开发商当场自愿答应返还已支付的订金，那幺您便有望在约莫十五日左右收到该笔款项。

然而，实际到账所需的确切时间还必须根据具体情况而定，因为这个问题主要涉及到相关法律条款的详细规定，明确有哪些缘由需要立即返还订金，却并未特别指明应当在何种期限内完成此项工作。

因此，综合目前市场上的普遍做法，我们可以得出结论：购房退订金的整个手续大概花费十五天的时间，但具体情况还须依据事实情况进行具体分析与判断。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、买房付了定金可以延迟多久？

一般都是交定金后的20天－1个月吧，定金一般不给退，可以延期，但是时间太长估计不太可以，如果楼盘销量还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。

交完定金交首付然后办贷款然后回款，一般整个周期两个月左右。

当然你也可以和开发商协商。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房付了定金退房需要多久”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。