离婚后房产应如何出售-法师兄

离婚后房产应如何出售

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 20:59:49 151 人看过

当夫妻决定离婚时，他们的房产通常是按照如下模式进行分配的：

首先，基于双方意愿的共识，对涉及的夫妻共有房产实行灵活的协商分配方案；

若经过充分协商仍达不成分割协议，那么请法院介入，并综合考虑财产现状、子女抚养以及可能存在的责任方情况等因素，对房产做出公平公正的裁决；

如果夫妻两者均无意于得到所涉房产，则可以通过商议或法院决定将房产公开拍卖或以其他方式变卖，然后再行分割所得售卖款额。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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