农村未批先建处罚标准-法师兄

农村未批先建处罚标准

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 13:23:57 234 人看过

农村房屋的未批先建属于违法建筑。依据相关法律规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过地区规定标准的，多占的土地以非法占用土地论处。

农村未批先建处罚标准的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
未批先建农房可继承吗

在农村地区，房屋所有权证被视为确立合法继承权以及办理房地产变更手续所必需的法律凭证。因此，若无房屋所有权证，则该房屋将无法进行合法继承。然而，一旦遗漏的房屋所有权证得以补正登记，其便可通过正常程序取得继承权利。然而，值得注意的是，某些未经合法审批的农村住房在未获取相关许可的前提下建造而成，无法领取相应的所有权证书，此类房屋通常被认定为违章建筑，并需要根据相关规定予以拆除。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-08-14

56人看过
债务重组
房屋未批先建处罚依据是什么

房屋未批先建处罚依据有以下两点：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；2、超过了省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。未批先建的这种违法行为，不仅影响社会环境，而且乱施工乱建设，还会影响整个城市的规划，给城市带来脏乱差的感观，影响城市的文明建设，所以对于开发商的这种违法行为，一定要给予坚决打击，只有这样，才能提升城市整体形象，建设更美好的城市。一、《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建

2023-06-21

96人看过
宅基地审批
农村建房申请审批收费标准

农村宅基地审批建房标准收费根据《土地管理法》规定：收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元／户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，做到占补平衡，还要逐级上报到省国土资源厅验收；在旧宅基地原址改建住宅的，没超过原来的面积，不收任何费用，但要办理用地手续；超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。农村单独选址自建房需哪些部门审批农村单独选址自建房需村委会、规划建设局、国土资源局部门审批。建房户提出申请后填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。

2023-07-02

342人看过
管制
农村未经批准的厂房属于违建吗

自建厂房是不是属于违建,就看你有没有土地使用权,有没通过主管部门的审批手续,如果各种手续是齐全的,符合建厂要求,那自建肯定是合法的,不属于违建。在获得土地的使用权，改变土地性质为建设用地以后，就可以按照审批进行建设了。一、房屋无证拆迁不能进行补偿吗？房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。1、如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。2、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。二、一户一宅拆不拆一户一宅违建不一定要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，不会因为符合'一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变,会被强拆。如果是2008年之后修建的房屋，如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下

2023-04-12

95人看过

罚款
未批先建是不是必须罚款

“未建先批”的行为违反的只是环保法，如果“未批先建”的行为已经超过两年未被发现的，则环保部门不能予以处罚，但是可以责令该企业将环境恢复原状。一、经村委会批准建的厂房后被认定为违法建筑怎么办经村委会批准建的厂房，后被认定为违法建筑，应得到法律的处理。村委会并不是国家机关，只是村民自治组织，并不能代替国家独立行使职权，合同只是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，也并不能代替行政机关的一些必要的审批手续。村委会按照有关规定，可以为集体组织内的成员分配宅基地，但是宅基地只能用于建设农民自用住宅，不能建设企业、厂房等。如果建厂房的土地，性质是宅基地，持有的是宅基证，那么建厂房从一开始就是不符合规定的，村委会的批准也是无效的，属于违建无疑。如果在建之初获得了相关部门的同意，且也办理了相关的审批手续，那么就不宜认定为违法建筑了，如果相关部门以各种理由将厂房认定为违建，那么当事人则可以向法

2023-02-26

260人看过
法律综合知识
农村自建房要不要批准

在乡村地区修建房屋时，必须遵守相关规定履行审批手续。首先，建房用户需提交书面申请并详细填写相应的建房申请书表格；其次，村民委员会对该项申请进行严格审查并明确发表评审意见，加盖村委会公章予以确认；接下来，镇级政府机构需对此进行初次审查核实；最后，经过公示以及县级部门的联合批准审核后，由县级的国土资源管理部门收取必要的建房保证金，并发放建设工程许可证给建房用户。《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2024-07-24

362人看过
法律综合知识
农村建房少批多建怎样处理

一、农村建房少批多建怎样处理农村建房少批多建的处理是：乡镇国土资源所上门宣传相关法律和政策，要求停工及时补批建房手续。不听劝告、继续违章建设的，国土部门下发行政处罚通知书，责令停建。仍违章建设的，可申请法院强制执行拆除违章建筑物，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接责任人员给予行政处分，构成犯罪的追究刑事责任。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、农村自建房政府一直不批怎样办农村自建房政府一

2024-01-16

70人看过
法律综合知识
未经批准建房河南农村房子被拆了赔偿标准是多少

一、未经批准建房河南农村房子被拆了赔偿标准是多少？拆迁程序合法的没有赔偿金，没有经过批准修建的房子属于违法建筑，行政主管部门依法拆迁违法建筑不承担赔偿责任。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、房屋拆迁赔偿和拆迁补偿的区别有哪些？1、适用原因不同。行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法

2024-01-05

267人看过

法律综合知识
农村宅基地未经批准建新房是否合法

一、农村宅基地未经批准建新房是否合法根据中国相关法律法规规定，对宅基地上的房屋建设必须遵循严格的审批流程。倘若未经合法许可私自进行建设，该行为将会被认定为非法建筑物。对于农村居民来说，每个家庭只能拥有一处宅基地，并且其总面积需要符合省级、自治区以及直辖市人民政府所制定的标准上限。此外，在建设农村居民住房过程中，应当优先考虑使用现有的宅基地或者村内闲置未利用的土地资源。关于住宅用地的申请，首先需要经过所在地区的乡镇人民政府进行细致审查并获得批准之后，才能上报至县级人民政府进行最后的核准，只有在得到正式批复后才可以合法地展开施工工作。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、农村宅基地被别人

2024-04-17

484人看过
工程造价
农村建房以罚代批有效吗

一、农村建房以罚代批有效吗农村兴建的违法建筑不能以罚代批，未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，要责令改正，逾期不改或者不能改正的，应该进行拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期

2023-04-30

185人看过
宅基地审批
农村住房建设被处罚而不是被批准是否有效

1、以罚代批在农村建房是否有效？在农村地区修建的违法建筑不能以罚款代替审批。未取得《农村建设规划许可证》或者未按照《农村建设规划许可证》规定建设的，责令改正。逾期不改正或者不能改正的，予以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除

2023-05-31

466人看过
法律综合知识
未批先建犯什么罪

所谓“未批先建”，系指在缺乏相关部门许可以及监管的前提条件之下，擅自启动实施各类建设或者改造活动的违法违规行为。此类行为不仅直接违背了我们国家的法律法规，同时也给包括自然人、社会团体及自然环境构成了极其严重的损害威胁。首要一点，“未批先建”有可能导致宝贵的土地资源被无端地浪费和滥用，严重地破坏原有的土地生态环境。另外，这种行为还有可能使得城乡规划陷入混乱和失调状态，从根本上损伤城乡的总体风貌和正常运转功能。更为严重的是，“未批先建”很可能会引发大规模的环境污染和生态系统破坏，从而对周边民众的生存质量以及身体健康带来极为严重的不良影响。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2024-05-10

267人看过

法律综合知识
农村家庭偷电处罚标准

农村家庭偷电处罚标准：家庭偷电，尚不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。构成犯罪的，不会罚款；若盗窃数额较大构成刑事犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百六十五条以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

2024-05-05

171人看过
保证
环保部：对＂未批先建＂建设项目拉网式排查并处罚

环境保护部办公厅日前发布《关于加强“未批先建”建造项目环境影响评价办理工作的告诉》。告诉要求，各级环境保护部分要按照“属地办理”准则，对“未批先建”建造项目进行拉网式排查并依法予以处分。“未批先建”违法行为是指，建造单位未依法报批建造项目环境影响报告书，或许未按照环境影响评价法第二十四条的规则从头报批或许从头审阅环境影响报告书，私行开工建造的违法行为，以及建造项目环境影响报告书(表)未经赞同或许未经原审批部分从头审阅赞同，建造单位私行开工建造的违法行为。告诉一起清晰，除火电、水电和电网项目外，建造项目开工建造是指，建造项目的永久性工程正式破土开槽开端施工，在此曾经的准备工作，如地质勘探、平坦场所、撤除旧有修建物、暂时修建、施工用暂时道路、通水、通电等不属于开工建造。告诉要求，各级环境保护部分要按照“属地办理”准则，对“未批先建”建造项目进行拉网式排查并依法予以处分。——建造项目于2015年

2023-06-14

77人看过