房屋赠与他人，应如何办理过户手续-法师兄

房屋赠与他人，应如何办理过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 03:55:45 58 人看过

房屋赠与过户的全过程可以分为以下几个步骤：

首先，对受赠人的购房资质进行严格的审核；

其次，对于被转让的房产进行准确无误的估值；

接着，让赠予双方签署相关的赠与公证书，若双方属直系亲属且同名者位于同一户口簿中，则可以省略亲属关系公证的环节；

但若无法满足上述条件，就务必进行亲属关系公证；

然后，携带公证书前往税务机关完成所有的税费缴纳手续；

最后，凭借完税凭证前往房管部门申请更换新的房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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