怎样才能解除买卖合同-法师兄

怎样才能解除买卖合同

来源：互联网时间： 2023-06-21 20:04:27 69 人看过

解除买卖合同有以下三种方式：

1、协商解除：指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议等。

2、约定解除：指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同。

3、法定解除：指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。

此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。

一、合同解除权的行使期限是多久

合同解除权的行使期限按照法律规定或者当事人约定的解除权行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，消灭权利。在对方催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，不受不可抗力影响的当事人或者违约方需要明确是否履行义务；可以督促享有解除权的当事人行使解除权。享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消除，合同关系仍然存在，当事人仍应当按照合同履行义务。所谓催告后的合理期限，根据案件的不同情况确定。作为享有解除权的当事人，应当本着诚实信用的原则，在收到催告后，尽快通知对方是否解除合同。

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