1、棚户区改造时从棚户区搬回来的房屋如何办理房产证,如果房屋搬回来后是首次登记的,需要提供房地产权证或土地权属来源材料,符合规划的建设项目材料等,并到房管部门办理产权登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条,申请第一次国有建设用地使用权和房屋权属登记,应当提交下列材料:(一)房地产权证或者土地权属来源材料;(二)建设项目符合规划的材料;(三)材料房屋已竣工;
(4)房地产调查或测绘报告;
(5)有关纳税证明;
(6)其他必要资料。二是棚户区改造拆迁需要具备哪些条件。具体棚户区改造要纳入市、县国民经济和社会发展年度计划,“四个计划一个计划”完成。2听取或专家论证棚户区改造征收的必要性和公共利益的性质。规划和自然资源部门审查项目是否符合市、县级土地利用总体规划,批准项目用地,并出具用地初步意见。发展和改革部门将批准该项目。城乡规划部门对项目是否符合城乡规划和专项规划进行审查,颁发“一书两证”。项目环境影响评价由环境保护部门批准。
7。社会稳定风险评估由市、县级人民政府进行。被征收人数量较大的,由政府常务会议讨论决定。房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县级人民政府,并组织方案论证和宣传,征求社会意见。迎亭拆迁组认为,棚改范围内的大部分拆迁户对方案有异议的,市县人民政府还应组织拆迁户和公众代表举行听证会,并根据听证会情况修改方案。补偿费缴足并存入专户后,由市、县级人民政府作出房屋征收决定,启动征收、补偿、安置工作。如果是农村集体土地上的棚户区改造,应该先完成集体土地征用,而不是直接按照规定程序在集体土地上实施棚户区改造工程。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证的房子怎么要回来广东在线咨询 2022-03-23搜集房产属于您家的证据,协商不成,到法院起诉,主张分割共同财产。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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房产证赠与给儿子想要回来怎么办河南在线咨询 2023-01-05凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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买了回迁房, 房产证办不下来, 房产证下来之前的房子还能办房产证吗西藏在线咨询 2022-01-22首先能够确定的是,这房子占的土地是国有土地,但是,国有土地的取得分为两种类型,一种是出让取得,一种是划拨取得的回迁房。你买了划拨取得的,有可能办房产证就比较难。再者,国有土地上所建房屋性质分为三种,一是住宅用地,二是工业用地,三是娱乐商业用地。有时候建筑方会违法违规改变土地的用途,比如把工业用地改为住宅用地。办证也会遇到困难。 我估计你的房产证之所以办不下来,其原因不外乎上述情况中的一种造成的,你
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赠与儿子的房产想要回来怎么办浙江在线咨询 2022-06-21凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
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儿子已经把房产证儿媳要回来怎么办?吉林省在线咨询 2022-11-07凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。