首先确认需要办理什么房产公证,公证内容不一样则收费标准不一样。如果是遗嘱公证,则按份收费,如果是办理赠与公证,则需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。
一、我父亲的房子想过户给我,大概费用是多少
父母过户房产给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳。等等。
二、房子平房子公正给未成年孩子是什么意思?
办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费:
1、签署确认书与子女一起到房管局签署确认书,记得要带齐相关资料,比如房屋的产权证或者购买合同,房地产赠与人的无偿赠与协议等,在这里要注意的是,如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2、房产评估房屋赠与需要进行房产评估,一般来说,由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证房屋赠与需要办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的,而赠与公证费则会是评估价的2%。
4、缴纳税费房屋赠与需要缴纳一定的税费,比如契税会是房管局评估价的
3%,印花税会是房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元,还有一项是土地出让金,按所受赠的房产性质而定。
5、出新房产证当一切手续办理妥当,新的房产证书就会出来了,记得领取就可以了。
三、父母去世房屋继承应该缴纳哪些税费
一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。继承房产过户的相关费用包括:
(1)印花税:一般是5元/证。
(2)测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。
(3)公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。
(4)评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。
(5)契税:一般是房屋评估额的1.5%
(6)其他费用:如登记费80元等。
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公证处公证房产给子女需要多少钱云南在线咨询 2022-01-101、没有特别的说明,就是夫妻共同财产。 2、可以。 3、公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元; 3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元; 4、证明遗嘱
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买房子需要公证吗公证最少需要多少金额河北在线咨询 2021-11-24在房地产交易中,很多人会选择去公证。但是公证不是免费的,需要支付一定的费用。那么,房地产公证需要支付多少费用呢?我来回答一下这个问题。1、证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但是低收费是10元;(2)1万元以上,按2%收费。3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、
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公证一个房子要多少钱?重庆在线咨询 2022-06-171.证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。 4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费5
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领房产证需要多少钱, 领房产证需要多少钱山西在线咨询 2022-04-06领房产证需要多少钱,领房产证需要多少钱,领房产证主要费用如下: 1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3
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