贷款买房首付可以刷信用卡吗-法师兄

贷款买房首付可以刷信用卡吗

来源：互联网时间： 2024-01-27 22:41:15 76 人看过

房子首付可以刷信用卡，只要信用卡额度够可以刷信用卡首付就可以。信用卡支付房子首付，不是违法的，这免去了向银行申请贷款或向其他机构贷款的麻烦。但是用信用卡刷房子首付是不可以办理账单分期的，一旦不能及时还款，造成逾期后需要支付高额的利息和滞纳金，也会影响购房个人征信。

买房最低首付多少？

国家规定购房首付最低在总房价的20％，在银行方面会审核个人信用情况，不是黑户的话，贷款一般都能通过。在贷款的时候，最好先询问银行工作人员，不要等付了首付款，而贷款下不来，这样就麻烦了。

目前贷款购房可分公积金贷款和商业贷款，所以在贷款前，要清楚的知道自己公积金账户上有多少钱，单位每月给你缴纳多少钱，而且公积金贷款利率比商业贷款利率低。商业贷款可以和公积金一起，要是贷款额度比较多，但公积金又不够，可以申请组合贷款。

买房交首付注意事项有哪些？

1、核实开发商五证。在交首付时，需要先确认房屋证件问题，看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件，说明可能质量不过关，房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时，要仔细看清楚预售许可证等。

2、注意合同条款内容。还要注意合同内容，通常在交首付时，购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要，里面有写明双方的权利与义务，要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约，购房者一定要及时提出来，否则今后很容易出现纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任。交首付时，要仔细看合同中的内容，特别是交房时间和违约责任，要是出现延期交房的话，要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期，不能只是含糊的写明具体时间。

4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金，而且需要在签合同之前交纳，要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时，要注意

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一、商品房首付可以贷款吗1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。二、首付不够怎么办1、使用抵押物抵押贷款，借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期，首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商

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