房产、土地等财产信息
受法律保护
国土资源局相关负责人表示,《不动产登记暂行条例》规定,“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。”“查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。”也就是说,只有权利人、利害关系人可以依法查询不动产信息。不动产登记信息未经权利人同意,不得泄露。
同时,《条例》规定,各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
不动产登记
不只包括房产
国土资源局相关负责人表示,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。需要进行不动产登记的范围较广,并不像一些市民认为的只是对房产进行登记,土地、林木等也在这个范围内。
《不动产登记暂行条例》规定,不动产权包括集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利等十类。
房产证、土地证等办理
整合到一个部门
之前,市民对不动产进行登记需要到国土、林业、农业等部门,相关职能部门多,证书登记容易出现产权相互交叉、重叠等问题,政府行政成本高昂,部分市民办理产权证书的交易成本较高,也存在一定的负担。
不动产登记开始以后,多个政府部门的相关职能得到了整合,市民办理不动产证书可以直接到不动产登记部门办理,而不必跑到国土、林业、农业等部门办理相关证件,省时又省力。
房产证暂时不用换
市国土资源局相关负责人表示,不动产登记主要为了方便群众,提高行政效率,不是对产权关系进行调整。《不动产登记暂行条例》规定,不动产“依申请登记”,市民可自愿提出申请进行办理。
根据省国土资源厅的要求,按照“不变不换”的原则,对于老版房产证等证件实行两证并用的政策。市民需要对房产进行交易或者变更时,可到不动产登记部门登记。市民的房产不变更时,可自愿提出申请。新证和老证将共同存在一段时间。
-
不动产登记来临后我们的房产证需要换吗
328人看过
-
房产证更换不动产登记证需要的材料
460人看过
-
不动产登记需要用什么证件来登记
80人看过
-
不动产登记一定要换成《不动产权证书》吗
313人看过
-
我国动产担保登记需要登记吗
66人看过
-
不动产登记簿换发后原房产证仍然有效
491人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
房产证换不动产登记证需多少钱青海在线咨询 2022-08-02一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
-
房产证换不动产登记证需多少钱的呢?河北在线咨询 2022-06-23房产证换不动产登记证包括: 一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。 二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收三.产权登记费,居
-
不动产登记证换新证需要什么四川在线咨询 2022-10-26不动产登记需要带哪些资料根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件房产证是否需要换新证不动产登记机构坚持“不变不换”原则;(五)与他人利害关系的说明材料
-
我国不动产登记需要证件吗浙江在线咨询 2022-06-11在我国登记不动产有证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核,市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取不动产权证。
-
不动产证需要登记吗贵州在线咨询 2022-06-14不动产要登记。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。