居间合同是不是一定要收房屋定金-法师兄

居间合同是不是一定要收房屋定金

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:12:05 341 人看过

能。《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

一、当事人约定支付定金作为债权担保怎么办

当事人约定支付定金作为债权担保，应当签订定金合同并支付定金。根据《中华人民共和国民法典》规定：当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、定金合同需要几方签字

定金合同需要双方都在合同上面签字才能成立，只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立。但是如果已经支付定金并且另一方也已经收受定金的，定金合同自交付定金时成立，就算合同上面只有一方签字也是成立的。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、民法典定金合同必须是书面形式吗

《民法典》规定定金合同不是必须书面形式。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

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