（一）廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

（二）廉租房的申请条件

1、请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

一、廉租住房租房补贴申请条件

（一）具有本市非农业常住户口；

（二）上年人均月收入低于800元（含）；

（三）家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；

（四）未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。

二、上海申请廉租房条件

1．廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。2．在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3．已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4．申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。5．家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。6．申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上要求总资产低于40万元方可申请。7．无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7．5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8．被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。9．申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。