在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以哪些形式-法师兄

在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以哪些形式

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:11:15 363 人看过

在施工合同履行过程中工程变更的形式有：

一、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

二、增减合同中约定的工程量；

三、增减合同中约定的工程内容；

四、改变工程质量、性质或工程类型；

五、改变有关工程的施工顺序和时间安排；

六、为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。

一、竣工图要设计院盖章吗

竣工图不需要设计院盖章。

竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

建设工程竣工验收要满足以下条件：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查；

3、有完整的技术档案和施工管理资料；

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕等。

二、工程进度款如何支付

工程进度款是指在施工过程中，按逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和。工程进度款支付方式按合同中付款方式执行，主要有按月支付、按工程阶段支付、一次性支付等。按月结算与支付是实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付是当年开工、当年不能竣工的工程按照工程进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。以按月支付为例，主要流程如下：施工单位在月初编制上月已完工程量清单及工程款支付申请表，交由监理进行审核，监理在接到以上表格14日内审核完毕并出具审核意见，交建设单位进行审核和支付，建设单位在收到监理书面通知后14日内向施工单位支付进度款，具体支付方式按合同执行，一般为以应付工程款为基数，扣除质保金比例、预付款比例以及已支付的措施费等部分后，实付施工单位，工程量变更或索赔等按合同约定执行或在竣工时一并结算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

债权转让
在合同执行过程中，合同主体是否发生变更，会影响合同的效力吗？

合同主体变更原合同主体还有效。如果合同主体的变更是当事人协商一致的结果，在将合同的债权或债务转让给第三方后，原合同仍然有效。但合同不能转让债权的除外，债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1、债权性质不得转让；2、当事人约定不得转让；3、依法不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。什么情况下要合同主体变更合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。合同权利义务的概括转让，是指合同当事人将合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为。合同权利义务的概括转让是合同当事人的彻底变更，原来的合同当事人退出合同关系，新的第三人进入合同关系。合同权利义务的概括转让除遵守合同转让的一般条

2023-07-04

336人看过
承诺
在履行施工合同过程中，最常见的争议是什么

施工合同的履行归根结底是三件事：工期、质量和价格，即工期要保证，质量要合格，价格要合理。如果这三点处理得好，就不会有大的纠纷。1。施工期。延期施工的主要原因是：施工现场不合格交付，勘察不准确，地基处理复杂，施工设计变更频繁，业主资金短缺，工程资金不足，造成施工困难。派对慢下来了，关门了。在一些大型工程中，多个施工单位之间的衔接和配合可能不顺畅，造成工期延误。工期延误会带来一系列问题。首先是第三方的责任。如果项目是商品房，会涉及到交付给买受人的问题，如果延迟交付，会发生一系列索赔；如果部分项目停工（如土建），会影响后续工程，会造成材料质量、材料堆放保管费用的变化，等等。此时，施工方应做好以下工作：非施工方原因不能施工的，应及时致函相关方，提醒其采取相应措施，减少停工造成的损失；如因发包人未按时支付工程款等原因，需提前请律师共同分析停工是否有力措施，研究停工期间享有的权利，并决定致函承包人提出

2023-05-07

387人看过
不可抗力
合同履行过程中主要风险的管控措施

合同履行过程中的风险防范合同的履行过程中会有许多不确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。因此，必须积极地采取有效措施，避免本企业在合同履行过程中遭受损失。(一)、合同履行时要注意保留相关的证明资料。1、在履行合同时最好有比较完整的书面往来文件，而且都必须有对方当事人的确认。供货方在送货时，应注意送货单让对方接货人员签收并加盖公司收货章，如果没有加盖收货章，则每月应进行结算，并让对方公司加盖公章或财务章确认。否则，一旦因对方赖帐起诉到法院，由于只有送货单，对方又否认送货单上的收货人是其公司员工，在没有其他相关证据证明的情况下，则有可能败诉。2、开出发票时如果对方货款未付清，应在发票上注明。在实践中，经常是供货方先开出发票给对方公司，让对方做好帐后再去收款。但在把发票交付给对方公司时，往往未注明该发票的货款还没收到。这种情形下，如果对方公

2023-04-21

424人看过
欠款
建设工程目前建筑施工企业合同管理过程中存在哪些主要问题

1、合同签订阶段(1)签订无效合同。目前不少建筑施工为了眼前利益签订转包、违法分包、合同，因违反相关法律规定而无效；有的则是以合法形式掩盖非法目的，实质也是无效合同。(2)加入WTO后，有些建筑施工企业使用境外合同文本，由于国情不同、语言文字不同，加上翻译问题，这些合同文本中的不少条款存在疑问或争议，因而产生纠纷。(3)发生歧义和误解的合同。有的合同条款用词不达意不准确、不严谨，容易让人产生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。(4)不全面、不完整的合同。合同条款挂一漏万，常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；只讲正面的，不讲反面的，不懂得签合同应当“先小人后君子”的诀窍，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的条款。(5)无主合同或从合同不健全。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同等；从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保

2023-03-24

451人看过

保证合同
合同保全是指在合同履行过程中，为保证合同的履行，采取哪些措施？

合同的保全，从本质上讲是一种债的保全，是指为了防止合同债务人财产的不当减少致使债权人利益受损，而允许债权人可以通过行使某种权利予以干预的法律制度。合同的保全主要有两种方式，即债权人行使代位权和撤销权。债权人的代位权是指债务人对第三人享有已到期的债权，由于债务人怠于行使该债权导致其财产应当增加而未能增加，从而影响债权人实现债权，此时债权人可直接代位向第三人请求偿还债务。撤销权是指债务人将其财产赠送给第三人，导致其无法向债权人清偿到期债务，此时债权人可通过撤销债务人的不当赠与行为来保护自身债权得以实现。保理合同是指什么保理合同应当采用书面形式订立。保理是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售／服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同

2023-07-17

238人看过
工程施工
工程施工过程中,对于变更工作的估价原则是

(一)工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则;(二)工程变更引起施工方案改变，造成措施项目变化的估价原则;(三)工程变更项目，中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则;(四)工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则;(五)因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则。一、单价合同和定价合同的区别1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）；2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况，招标方都是给一个暂定量的。二、固定综合单价合同能否调价固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的

2023-03-21

371人看过
工程施工
发包人在施工合同中有哪些主要责任？

施工合同中的发包人有如下义务：1、要按照法律法规所规定的进行发包工作，不可将项目发给不具有资质的企业；2、提供必要的义务以保障承包人顺利进行工作，例如提供图纸，场地，技术资料等等；3、在承包人完成项目后，及时进行验收，若验收不合格，及时与承包人沟通；若验收合格，则及时付清尾款。施工合同发包人违约的情形有哪些？（一）发包人未按约定支付工程价款的。建设工程施工合同中，按时支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人不支付工程款或者未按约支付工程款，属于违反了建设工程合同约定的主要义务，经催告无效后解除合同。（二）发包人未按规定提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的。建筑材料的质量直接关系到建设工程质量，发包人和承包人可以约定建筑材料的质量标准，但是不能低于国家的强制性标，国家性标准是关于质量要求的最低标准，如果发包人提供的建筑材不符合国家强制性标准的，属于没有履行合同约定的主要

2023-07-01

164人看过
不可抗力
合同履行过程中发生不可抗力

当出现不可抗力，对方严重违约等法定解除合同的适用情况时，主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。为了维护自己的合法利益，应对有可能出现的诉讼纠纷，还应注意取得保留相关的证据，如不可抗力的证明对方严重违约的证据自己合理催告的证据等等一、没生效的合同如何解除解除合同的条件成熟时，当事人要行使解除权，必须通知对方当事人解除合同，合同自通知到达对方时才解除。《民法典》规定了合同解除的叁种情形：其一，协议解除，即《民法典》第九十叁条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。其二，约定解除，即《民法典》第九十叁条第二款规定的，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其叁，法定解除，即出现《民法典》第五百六十三条规定的五种情形时，当事人可以解除合同。这五种情形分别是：1、不可抗力，而且致使不能实现合同目的，此种法定解除权

2023-06-19

236人看过

不可抗力
在工程合同中变更合同价款的方法有哪些？

一、变更合同价款的方法有哪些（一）变更合同价款的分类1、法规变化类。主要包括“法律法规变化”;2、工程变更类。主要包括“工程变更”、“项目特征不符”、“工程量清单缺项”、“工程量偏差”、“计日工”;3、物价变化类。主要包括“物价变化”、“暂估价”;4、工程索赔类。主要包括“不可抗力”、“提前竣工(赶工补偿)”、“误期赔偿”、“索赔”;5、其他类。主要包括“现场签证”，又可分为工程变更类签证和索赔类签证。索赔方式解决合同价款，解决过程承发包双方耗时耗力在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2、工程造价管理部门公布的价格调整;3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;4、双方约定的其他因素。（二）合同价款及调整条款方法1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一

2023-06-04

212人看过
法律综合知识
建设工程合同中发包人需要履行哪些义务？

建设工程合同中发包人义务主要有：1．不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2．提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3．及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。4．支付价款的义务。发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。5．增付费用的义务。如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

2023-06-09

51人看过
不可抗力
在合同履行过程中,可采取哪些措施以防范法律风险?

1.遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。中止履行的条件：《中华人民共和国民法典》第527条：有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。对于分批送货分批付款方式，如果对方某批货款没有如期支付时应以充分的重视，如果继续送货，可能会受到更大的损失。当然，是否中止合同的履行应视具体情况而定，不能一概而论。解除合同的条件：《中华人民共和国民法典》第563条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律

2023-03-13

240人看过
书面合同
承揽合同在履行过程中

合同履行地应为合同规定义务履行的地点。加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的，承揽方履约又是以使用自己的设备、技术，人力为前提条件的。因此，加工承揽方所在地应为合同规定义务履行的地点，即合同履行地。一、股东权益纠纷的管辖规定是什么？1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定

2023-03-07

406人看过

经理
项目经理在承担工程项目施工管理过程中需要履行的职责有哪些

贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度;严格财务制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系;执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款;对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益”(引自建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》建建[1995]1号)。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术

2023-06-15

337人看过
合同期限
合同履行过程中名称变更应该如何办

合同履行过程中名称变更，还是要继续履行合同，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。一、合同没有约定违约金起诉可以要求吗合同没有约定违约金起诉时不可以要求。但是可以在起诉时，要求对方赔偿因违约造成的实际损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租赁合同期限未到是否可以退租租赁合同期限未到可以退租，但是无正当

2023-03-20

417人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#预付款