一、购房缴纳定金没签合同可以退款吗

在购买房屋时支付了定金，若购房者单方面违约，并未签署相关合同，则该定金不可退还。

但若由于特殊原因如政策变动、自然因素等导致双方无法签订正式的商业合同，或者由于对协议以及补充协议的具体条款未能达成共识进而无法顺利签署合同的情形，均不应归咎于任何一方，此时所支付的定金是有可能被退还的。

另一种情况下，如果卖方单方面违约，未能与买方签署合同，那么其所收取的定金需全额退还给买方，并且还应额外赔偿买方双倍的定金金额。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房交完定金没签合同可以退吗

在租赁房屋的过程中，若尚未签署正式的租约（即未订立书面合同）但交付了定金，从通用的法律原则上讲，这笔款项通常情况下是无法返还的。

但若是因遭遇不可抗力因素或其他非人为可控因素，致使双方未能成功达成官方协议（即合同无法签订），抑或是由于出租方方方面面的原因而导致合同未能顺利缔结，那么客户在这种情况下所支付的定金则有权利要求予以返还，并且更进一步的，根据相关法律法规规定，倘若最后证实的确是出租方方面的问题才导致了那份租约的未能签订，短时间内还需双倍返还定金给客户。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房缴纳定金没签合同可以退款吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。