房屋租赁合同提前解除条件是什么-法师兄

房屋租赁合同提前解除条件是什么

来源：互联网时间： 2023-02-20 15:02:12 57 人看过

房屋租赁合同提前解除条件是：双方协商一致解除房屋租赁合同；合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

一、否则合同自动解除

合同一般不会自动解除，有法定解除和约定解除两种解除方式。合同经双方协商一致可以解除；一方在另一方的违约行为符合合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形就可以单方解除合同。一方通知解除合同后，另一方可以合同约定的异议期限内或者没有在收到解除合同通知后的三个月内提出异议。

二、可以通过哪种方式解除合同

解除合同的方式具体有：

1、签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同；

2、合同约定的解除条件出现时，一方当事人单方面即可提出解除合同，不过解除合同时应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；

3、当出现法定可以解除合同的情形时，解除权人可以行使解除权，单方面解除合同。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

三、债权未到期能解除合同吗

债权未到期是否能解除合同要视情况而定，具体情况如下：

1、双方签订合同后，协商一致时可以解除合同；

2、如果符合合同约定，也可以解除合同；

3、双方不能达成协议，也不能在合同中提前达成协议，但符合法定解除条件时可以解除。

当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

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