个人住房置业担保贷款的申请人应具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用、购买住房的合同或协议、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款）、存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，并有认可的资产作为抵押。

根据中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》规定,个人住房置业担保贷款的申请人应为具有完全民事行为能力的自然人,并且需要满足以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

稳定的职业和收入以及信用良好是什么？

稳定的职业和收入以及信用良好是许多人追求的目标。然而,在某些情况下,这些目标可能会受到挑战。为了保护消费者的权益,许多国家都有法律规定,企业必须提供稳定的职业和收入以及信用良好的产品和服务。

在某些国家,法律要求企业提供一定的工资水平,以确保员工能够获得足够的收入。此外,一些法律还规定了企业必须遵守信用良好的标准,以确保消费者的权益得到保护。

然而,尽管这些法律的存在,企业仍然可能会提供不稳定的职业和收入,或者提供信用不良的产品和服务。这可能是因为企业没有足够的资金来提供稳定的职业和收入,或者因为他们违反了信用良好的标准。

因此,对于消费者来说,了解这些法律规定非常重要。当消费者发现他们所购买的产品或服务不符合法律规定时,他们有权要求退货或赔偿。对于企业来说,遵守法律规定是必须的,因为违反法律规定可能会导致严重的法律后果。

个人住房置业担保贷款的申请人需要具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、信用良好等条件。但即便满足这些条件,企业仍需提供稳定的职业和收入以及信用良好的产品和服务,以确保消费者的权益得到保护。因此,了解相关法律规定对于消费者和企业都非常重要。

《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。