租户的车不让进小区能报警吗-法师兄

租户的车不让进小区能报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 17:55:51 499 人看过

租户的车不让进小区可以报警。无论是业主还是租户，都享有一致的物业使用权。限制租户车辆进入小区，不具备法律正当性。业委会方面具体承诺，在确保业主停车位的前提下，会将多余的停车位向租户开放，此外还会积极利用地下车库，尽量增加停车位供给，其他相关措施也会尽快进行实行。

一、小区的一切广告收入是否归业主所有

小区的一切广告收入是归业主所有。社区共有的建筑物和附属设施由全体业主共有，只有业委会或业主大会有权对社区共有的公共建筑和附属设施进行处分或使用，所以收入也归全体业主所有。因此，所有在社区共有建筑火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯等广告的收入，以及部分社区地面停车位和建筑广告的收入，都属于社区的公共收入范畴，所有权应属于所有业主。

二、疫情期间能租房子吗

疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。

三、小区内停车位的收费收益属于谁呢

小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。

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