宅基地使用权如何才能要回-法师兄

宅基地使用权如何才能要回

来源：互联网时间： 2023-02-21 21:41:37 155 人看过

宅基地使用权可以收回，需要满足一定的条件。

1、为了公共利益需要使用土地。

2、改变宅基地用途

3、因撤销、迁移等原因而停止使用。

4、长时间空闲不用。

5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的。

6、房屋拆迁两年以上，不建新房的。

7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的。在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。

一、村委会收回宅基地使用权的条件是什么？

下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。

(四)骗取批准或非法转让宅基地的。

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

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