委托拍卖合同是明确委托人与拍卖人双方权利义务的书面文件,合同内容规定如何,对于拍卖的顺利进行具有重要意义。为了指导委托人与拍卖人之间更好地签订合同,《拍卖法》第四十四条规定对委托拍卖合同的内容作了比较详尽的规定,具体包括:
一、委托人与拍卖人的名称、住所等内容。名称、住所是当事人的代号和居住地,规定合同必须定明双方当事人的名称、住所等内容,主要是便于双方及有关人及时与对方进行联络,并明确责任。如1990年德国统一以来,德国东部有2.2万家企业破产,因这些企业在破产拍卖时,与拍卖行签订了委托拍卖契约,载明了委托人与拍卖人的名称、住所,一旦拍卖成功,买受人就能很快找到委托者的姓名和住所,及时办理移转手续。
二、拍卖标的名称、规格、数量、质量等内容。这是界定拍卖物品的重要标准。在拍卖成交以及发生纠纷后,能据以及时履行交付义务,并排解纠纷。1992年5月,一艘载重5.6万吨的利比里亚籍货轮卡里瓦尔号在大连港靠泊卸船,不久即遭船东和租船人共同遗弃。由于没有船东指示并缺乏资金,该轮无法起航,形成死船。在此情况下,为其从事国际海事业务垫付了几十万美元的中国外轮代理公司大连分公司及卡轮全体船员,要求拍卖船只,大连海事法院作出公开拍卖裁定后,由有关人士和拍卖方共同将此轮的有关内容(即标的)详细载于合同中,经过10多个回合的较量,被中国冶金(香港)有限公司以268万美元的价格拍定。之所以拍卖顺利进行,重要原因之一是合同中记载的标的物十分清楚,使人看后一目了然。
三、拍卖标的保留价。对于拍卖标的的保留价,通常有两种做法:一种是记载拍卖标的保留价,一种是不记载拍卖标的保留价。这要视实际情况而定。规定保留价的,如发生纠纷双方可据以明确责任,及时解决争议。
四、记载拍卖时间和地点等内容。在合同中记载拍实时间和地点,便于拍卖人在出示拍卖公告时明确拍卖的时间和地点,从而使拍卖人更好地进行拍卖活动。
五、记载拍卖标的交付或转移的时间、方式。这是委托人与拍卖人之间的一项重要协议内容,其目的主要是保证拍卖活动完成后,买受人能够按照公告上所示的成交时间和地点接受竞买物,如果委托人与拍卖人对此内容未作规定,就会遇到竞卖活动完成后拍实物如何具体取得的问题。
六、佣全及其支付的方式、期限。佣金是拍卖的报酬,是双方权利义务所指向的一项重要内容,没有明确的佣金规定,拍卖人无法安心履行其义务,拍卖完成后也容易发生纠纷,因而在合同中要有明确的佣金规定。
七、价款支付方式和期限。它包括拍卖物品价款和佣金两方面的内容,都应在合同中加以规定,以便得到有效执行。
八、违约责任。违约责任是任何一方违反合同规定的义务所应承担的法律后果。规定违约责任便于在一方或双方违约时能及时明确责任交有效处理后果。违约责任应对双方违约的各种情况作出估计,并在合同中作出明确规定。
九、双方约定的其他事项。这里的其他事项包括双方认为需要在合同中规定的各种事项,具体依拍卖物品的情况而定。
-
委托书应当载明委托的什么内容
330人看过
-
2021年最新版本的委托拍卖合同应当包括哪些内容?
88人看过
-
委托拍卖合同应当说明什么事项
462人看过
-
拍卖公告应当载明哪些事项?
486人看过
-
保证合同中明确载明了哪些内容?
380人看过
-
驾照c应当载明哪些内容
193人看过
拍卖合同是指拍卖人通过公开竞价的方式,将标的物或标的权利交付给出价最高的竞买人,并以相应的价款作为对价的一种合同形式。 委托人在订立委托拍卖合同时,必须全面了解拍卖人是否具备从事拍卖业务的资格,拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他... 更多>
-
建设监理委托合同中应当载明哪些内容明确委托方与被委托单位的关系陕西在线咨询 2022-02-15我国建设监理有关规定指出:“建设单位委托监理单位承担监理业务,要与被委托单位签订监理委托合同,主要内容包括监理工程对象、双方权利和义务、监理酬金、争议的解决方式等。”这个规定也是符合国际惯例的。建设监理的委托与被委托实质上是一种商业行为,所以在监理的委托与被委托过程中,用书面形式来明确工程服务的合同,最终是为委托方和被委托方的共同利益服务的。在监理委托合同中,应用文字明确双方所要考虑的问题及想达到
-
委托书应当载明委托的什么内,具体规定有哪些湖北在线咨询 2023-08-21委托书应当载明委托的以下内容:委托人和代理人的姓名与身份证号、委托代理的事项、办理委托事项的基本信息与状况、委托征收评估的代理权限、委托代理的期间。
-
拍卖公告一般应载明哪些事项青海在线咨询 2022-10-20拍卖公告一般应载明下列事项:(一)拍卖的委托人(除委托人要求保密外);(二)拍卖的性质;(三)拍卖标的物的名称、种类、数量、品质;(四)拍卖标的物展示的时间、地点;(五)拍卖咨询的时间、地点;(六)拍卖的时间、地点;(七)联系人及联系方式;(八)竞买人的资格和条件及拍卖保证金的金额及交付方式;(九)其它应告知竞买人的事项。
-
-
拍卖标的应当载明的事项有哪些浙江在线咨询 2022-03-19《拍卖法》第四十六条作了如下规定:“拍实公告应当载明下列事项:①拍卖的时间、地点;②拍卖标的;③拍卖标的展示时间、地点;④参与竞买应当办理的手续;⑤需要公告的其他事项”。其中拍卖的时间、地点要使人们知道在什么地方、什么时候拍卖某种物品,以引起人们的注意,确定是否参与竞卖;拍卖标的要说明委托人与拍卖物品的关系及相关权利;拍卖标的的展示时间和地点要使竞买者能及参观拍卖物品,以使其最后决定是否参与竞买和