以房地产权证作抵押怎么申请住房公积金贷款-法师兄

以房地产权证作抵押怎么申请住房公积金贷款

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:53:41 103 人看过

一、以所购房作抵押时

1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件(《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》)；

2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%(如超过规定时间，则不得超过交易价70%或评估价60%，就低不就高)。

二、以非所购房的其他房屋作抵押时

1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件和用于抵押房屋的《评估报告书》；

2、贷款额不得高于《评估报告书》估值的60%或房屋交易价格的70%，两者采取就低不就高原则决定。

三、贷款资料如下表：

1、《房地产权证》(原件、复印件各1份)

2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》(原件、复印件各1份)

3、申请人夫妻双方身份证(未婚的提供本人身份证》(原件、复印件各1份)

4、申请人结婚证(未婚的，提供本人常住人口登记卡)(原件、复印件各1份)

5、首期收据(不少于交易价30%)

6、申请人夫妻双方公积金存折(未婚的，提供本人公积金存折)(原件、复印件各1份)

7、申请人夫妻双方公积金存折(未婚的，提供本人公积金存折)

8、出卖方身份证、银行存折(原件、复印件各1份)

9、未付清房款证明(公积金管理中心提供格式，由发展商出具)

10、买卖双方约定说明书(公积金管理中心提供格式，买卖双方签字)(原件1份)

以非所够房作抵押时，要另外提供被抵押住房的《房地产权证》及其《评估报告》，其余资料按上表提供。购买二手房贷款的，要买方及其配偶和出卖方一齐来管理中心办理。

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