房子不住也是要交物业费的。没有规定业主不在小区住可以不交物业费。
物业服务具有公共性,它的价值在于满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升。
从这个意义上说,即使业主没有使用房屋,但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。
没有住的房子需要交物业费吗
没有住的房子也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。
一、根据相关规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
二、违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房子不住怎么交物业费?内蒙古在线咨询 2022-11-10若业主已经办理了交房手续,但是又长期不住房屋的话,则应该在交房后的一年内,向物业公司申请减免一些物业费,具体可以减免多少,则应该看物业服务合同中的相关约定,不过大多数都是可以减免一半的。不过,过了一年以后,无论业主是否长期入住房子,业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的,不可以申请减免。
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房子不住物业费怎么交山西在线咨询 2021-03-17即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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房子不住怎么交物业费福建在线咨询 2022-11-04若业主已经办理了交房手续,但是又长期不住房屋的话,则应该在交房后的一年内,向物业公司申请减免一些物业费,具体可以减免多少,则应该看物业服务合同中的相关约定,不过大多数都是可以减免一半的。不过,过了一年以后,无论业主是否长期入住房子,业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的,不可以申请减免。
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房子不住物业费交怎么交内蒙古在线咨询 2022-06-29照常交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。