你付了商店的转让费后，能不签合同就回去吗？是的，但是可能需要支付一些违约赔偿金。商店转让的陷阱是什么。炒作转移的原因

“我的店位置好，人流大，手续齐全。如果我家里没有什么东西，我可以开业……”几乎每个中转店的老板都会这么说。怎么搞的？接管后，我发现营业执照已经过期，否则实际上人流是虚拟的，即使是无意中打开，拆除的话也会在几个月内贴上。

提示：不要相信店主说的话。记得向周围的商店或居民询问信息。记得去工商行政管理局领取营业执照。有些人可以待几天观察，然后再做决定。第二个房东易手了。他说是房东

当他看到一家店转让时，联系人基本上不是房东。要么是中间人，要么是前店主。但房东从不主动提醒或提供联系方式。当你签了合同并支付了转会费后，在工作了几个月后，房东来到门口说已经到期了。要么多付一点，要么走开。

小贴士：如果房东租用了场地，请房东拿出有效的产权证，并根据产权证检查房屋的建筑面积和结构，以避免虚报。如果承租人转让餐饮，必须邀请房东一起讨论，以区分哪些属于房东，哪些属于承租人。三方应当面清点、出具书面凭证并签署承诺书，然后才能进行深入讨论。能给我一家餐厅吗？答案不明确

我看到一家不错的商店，但附近没有餐馆。你认为这是个好机会吗？或者你小心地问房东：你能在这里开餐馆吗？房东必须说这是他上任时做的事。我还看到其他人开门。但发生了什么？刚刚翻修，消防局来了，环保局来了。不管运气有多糟，在开张的几天内，周围的居民共同抱怨，最后不得不将其关闭。

提示：不要只是单方面听转让人的话。如果可能的话，你应该去房地产、消防、公安、环保、街道等部门。例如：该场所的餐饮是否会干扰居民？附近的居民同意吗？是否符合消防部门的相关规定，是否有消防程序，尤其是近期是否有该房屋的搬迁计划？如果是这样，不要浪费精力说话。餐饮业周围人们的态度非常重要。如果民众不满，可能会发生请愿、诉讼、挨家挨户的争论和媒体曝光。接管后可立即开业

商店的所有手续均已完成，费用已结清。商店里什么都有。桌子、椅子和设备可以留给你。接管后，只要你简单地装饰一下，就可以开门营业。真的有这么好的事情吗？留给你的估计也不完整，你必须花钱请人来处理。所谓的设备被估计为，如果你做不同的分类，你就不能使用它，留给你的估计也不能移动。如果物业费、水电费和煤气费没有支付，你就接手，等着哭。

提示：如果你想使用它，最好在签订合同前检查桌椅和设备，并将其写入合同，否则你宁愿不使用也不愿收拾残局。另外，你应该亲自到供水公司、电力局、环保局、燃气公司、供暖公司和其他单位了解水费、电费、环保费、燃气费和供暖费的支付情况。如果未全额支付，请将剩余部分移交，出示付款发票，确认无误后复印保存，妥善保管。无论你停在哪一个，你都不能操作第五坑。“中转店”有违法违纪记录

这个坑非常严重。工商行政管理费、应交税费属于国家征收项目的，未足额缴纳的，如果票据转让、支付得当，可能面临吊销营业执照、吊销营业执照、罚款等相应处罚，请向相关工商行政管理部门了解是否应亲自付款，如有，请妥善保管。与以前的员工有经济纠纷

这家商店接管了，但如果有人在开业后三、两天来索要工资，不仅生意不容易做，而且声誉也消失了。最可悲的是这不关你的事。这就是你前任留下的烂摊子。如果你做不到生意，那就转学逃跑。你欠员工工资和供应商工资，这肯定会让你焦虑

提示：接管前，联系过去与餐饮相关的单位和人员，报告餐饮的租售情况，尽可能了解餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷，明确责任，避免在未来运营中发生纠纷。如果他们只有一只眼睛，不要互相欺骗。不清楚合同的法律主体和合同类别

使用另一方的营业执照可以避免办理证书的困难。一些餐饮经理经常会发现办理开业手续很麻烦，浪费时间，增加开业资金。在签订转让合同时，如果可以，他们可以照办，继续使用原营业执照，并以合同的形式接管餐饮。谁知道呢，思想上的差异可能会带来无尽的麻烦。如果小叶的营业执照到期了，他自己不能做，那就等着哭吧。建议：确定合同的法律主体和合同类型，即合同是与出租人还是转让人签订的；无论是合同还是租赁合同。这是两个非常重要的选择。不同的选择有不同的后果。从区分责任的角度来看，合同的法律主体应该选择出租人，合同的类别是租赁合同

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