首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。
在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。
业主委员会在执行业主大会决议时,需要承担以下职责:
1.召开业主大会并报告物业管理实施情况;
2.与业主大会选定的物业服务企业代表业主签订物业服务合同;
3.关注业主和物业使用人的意见和建议,并监督和协助物业服务企业履行合同;
4.监督和管理规定的实施;
5.根据业主大会赋予的其他职责。
业 主 委 员 会 权 责 : 召 开 业 主 大 会 , 监 督 物 业 管 理
根据素材2中的内容,我们可以总结出业主大会的召开流程。首先,在会议召开15日以前,应当通知全体业主。其次,业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。此外,业主可以委托代理人参加业主大会会议。在业主大会作出决定时,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。对于制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。最后,住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关的居民委员会。
业主大会是由业主选举产生的,对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会对业主具有约束力。业主大会对业主具有法律约束力。
《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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业主委员会是由业主选举产生的执行物业管理区域内公共事务的组织,代表业主的利益,行使合法权利,并承担相应义务和责任。 业主委员会负责物业管理区域内公共事务的管理和服务,维护业主的合法权益,促进物业管理区域内的和谐与稳定。 业主委员会需要遵守相... 更多>
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业主委员会职责是什么, 业主委员会履行业主职责的主要义务包括哪些湖北在线咨询 2022-03-24业主委员会职责是: (一)召集和主持业主大会; (二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理; (四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算; (五)听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动; (六)执行业主大会的决议、决定; (七)履行物业管理
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业主委员会履行哪些义务,业主委员会职责和职责分别是什么青海在线咨询 2021-11-30业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召开业主大会,报告物业管理的实施情况;(三)与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主支付物业服务费等相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理而产生的纠纷;(
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业主委员会未履行告知义务的法律责任有哪些上海在线咨询 2022-03-16违反本条例规定,物业主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)挪用专项维修资金或者保修金的;(二)对投诉、举报不及时处理或者发现违法行为不依法予以查处的;(三)不按规定出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明的;(四)利用职务之便,收受建设单位或者其他人的财物等不正当利益的;(五)其
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业主的相关义务及责任是什么辽宁在线咨询 2022-11-081、业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 2、业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复
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业主委员会的性质是什么,业主委员会主要履行哪些职责?北京在线咨询 2022-03-24业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服