首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。
在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。
业主委员会在执行业主大会决议时,需要承担以下职责:
1.召开业主大会并报告物业管理实施情况;
2.与业主大会选定的物业服务企业代表业主签订物业服务合同;
3.关注业主和物业使用人的意见和建议,并监督和协助物业服务企业履行合同;
4.监督和管理规定的实施;
5.根据业主大会赋予的其他职责。
业 主 委 员 会 权 责 : 召 开 业 主 大 会 , 监 督 物 业 管 理
根据素材2中的内容,我们可以总结出业主大会的召开流程。首先,在会议召开15日以前,应当通知全体业主。其次,业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。此外,业主可以委托代理人参加业主大会会议。在业主大会作出决定时,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。对于制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。最后,住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关的居民委员会。
业主大会是由业主选举产生的,对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会是业主大会对业主具有约束力。业主大会对业主具有约束力。业主大会对业主具有法律约束力。
《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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业主委员会的职责与义务是什么?宁夏在线咨询 2021-09-28业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。 1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。 2、支持配合管理公司开展工作。管理公司虽受聘于业主委员会,业主委员会有权监督管理公司,但也有义务支持管理公司,尽可能为其工作提供方便,应将业主的意见和要求及时向管理公司反馈,协调及增进管理公司与业主之
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业主委员会的义务和责任山东在线咨询 2021-09-28业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。 1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。 2、支持配合管理公司开展工作。管理公司虽受聘于业主委员会,业主委员会有权监督管理公司,但也有义务支持管理公司,尽可能为其工作提供方便,应将业主的意见和要求及时向管理公司反馈,协调及增进管理公司与业主之
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业主委员会的权利与义务是什么甘肃在线咨询 2022-06-28业主委员会的权利与义务如下: 《物业管理条例》第十五条 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
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业主委员会的义务是什么?香港在线咨询 2022-07-04业主委员会的义务有召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;代表业主订立物业服务合同;监督和协助物业服务企业履行合同义务;以及监督管理规约的实施等义务。《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业
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业主委员会的主要职责和义务是什么山东在线咨询 2023-08-16一、业主委员会的职责及权利有: 1、召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式,选聘、续聘或解聘物业管理企业,与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托合同。 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业主委员会提出物业管理服务内容和标准。物业管理企业据此提出测算依据和收费标准,经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定